Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

7 RAMPEN | 8,4 M UKB | STARKSTROM

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 991,00 m²
kalaydo.de-Code a03aac8b
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2GQYD4F
Referenznummer 11321
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 4,00 €
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Stadt 45326 Essen
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 991,00 m²
Laderampe

- die Immobilie liegt in Altenessen Süd im Gewerbegebiet Laubenhof
- die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegenen Autobahnen A42 und A2
- die Essener Innenstadt ist über die B224 gut zu erreichen
- gute ÖPNV-Anbindung

Die Lager- und Produktionsliegenschaft wurde im Jahr 1999 errichtet und befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Gegenwärtig steht eine ca. 1.000 m² Hallenfläche inkl. Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Die Halle ist über zwei Seiten andienbar.

Ausstattung der vakanten Hallenfläche:
- ca. 837 m² Hallenfläche, ca. 154 m² Rampenfläche
- Andienung:
- 8 Rampentore, davon 5 mit elektrischer Hebebühne
- Möglichkeit der ebenerdigen Andienung
- Höhe: ca. 8,40 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Fernwärme Warmluftgebläse
- das Objekt ist alarmgesichert
- RWA
- Starkstrom

Ausstattung der Büro-/Sozialflächen:
- im Erdgeschoss und im 1.OG befinden sich die Räumlichkeiten
- vom Hallenbereich sind die Sozialräume (Umkleiden, Duschen, Toiletten) und ein großzügiger Pausenraum direkt begehbar
- die Büroräume sind funktional eingerichtet
- Umbaumaßnahmen sollten ggf. mit einkalkuliert werden


- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Nutzfläche: 1117,00 m², Gesamtfläche: 1117,00 m², Hallenhöhe: 8,40 m

kalaydo.de-Code: a03aac8b
68 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Gabor
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.