Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

~700 m² Produktions Halle mit Kranbahn im Gewerbegebiet Tiefenbroich ?

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 700,00 m²
kalaydo.de-Code a052553e
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GQCF4A
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 MM
10 Stellplätze , je 25,00 €
Mieterprovision 1,19 incl MWSt
Stadt 40880 Ratingen
Straße
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 700,00 m²
Nutzfläche ca. 10.500,00 m²
Böden: Granitboden
Deckenbeleuchtung, Kran, Laderampe, Rolltor
10 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung

- Hallen-Aufteilung:

• insgesamt ca. 700m² Halle mit Kranbahn und Lichtband

• Meisterbüro, ca. 125m² Hallenbüro mit integrierten Toiletten und Sozialräumen, Duschen

• darüber ca. 125m² Lagerfläche, ebenerdige Andienung, außenliegende Rampenandienung

• Außen Freifläche ca. 300/400m²

• Die Halle kann bei Bedarf um ca. 350m² erweitert werden

• Die Halle kann mit einer danebenliegenden Halle ca. 930 m² , mit 150 m² integriertem Büro verbunden werden.
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- Zur Zeit stehen noch zusätzliche Büros, nur 30 m entfernt, zur Verfügung:

• Gepflegtes und gut ausgestattetes 2-und 3 geschossiges Bürogebäude, in 2 Bauabschnitten erstellt, separate Eingänge.

• Flächen teilbar ab 110m².

• Die Flächen sind teilweise klimatisiert und zum Teil mit außenliegendem Sonnenschutz versehen.

• Fensterbankkanäle mit Steckdosen

• Glasfaser Anschluss

• Große Fensterflächen

• Böden: Teppichauslegware

Im UG befinden sich Büro-, Ausstellungs- und Archivflächen.

• Stellplätze auf dem Gelände vorhanden können angemietet werden.

Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet von Ratingen Tiefenbroich, nur wenige Autominuten von den BAB Auf-, Abfahrten der A52, A44 entfernt, mit Anschluss zur A3.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 8 Minuten erreichbar .
Die Bushaltestelle (Düsseldorf - S-Bahnhof Ratingen) befindet sich in ca. 500m Entfernung
Ein großer Einkaufs Groß- und Einzelhandel befindet sich neben dem Gewerbepark

• Kranbahn, 5 t


• 1 Fensterfront

• LED Beleuchtungskörper, 2016 neu

• ca. 5m hohes Rolltor, 2016 neu

• Heizung: Holzschnitzel,Pellets, Gas

• Starkstrom

• Vor der Halle befindet sich eine separate, große Laderampe.

• • • KSK real estate gmbh (vormals kusserow gmbh) informiert • • •

• Das Objekt wird vom Eigentümer direkt verwaltet.

• Besichtigungstermine können kurzfristig mit unserem Büro abgestimmt werden.

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Düsseldorf-Angermund: 0203 74464
Ratingen: 02102-5359837
Hotline Mobil: 0172 2028004

eMail: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

• Alle Preise zzgl. der gesetztlich gültigen Ust •

Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer kpl. Adresse, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können.

kalaydo.de-Code: a052553e
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Ihr Kontakt:
Herr Alfred Schäfer
/
-
KSK real estate GmbH
Angermunder Str. 19
40489 Düsseldorf
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