Ablösefreie 83 m² Geschäftsfläche im Zentrum-für alle Branchen frei

Nettomiete
1.500,00 €
kalaydo.de-Code a050f72d
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GAGJ48
Referenznummer 2390/2897
Nettomiete
Warmmiete 1.800,00 € (inkl. Betriebskosten)
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4020 Linz
Straße
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 166,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Ablösefreie 83 m² Geschäftsfläche im Zentrum-für alle Branchen frei

Lage:
Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Linz, unweit der Einkaufsstraße Landstraße.

Beschreibung:

Ideal auch für Ärzte, Freiberufler, Dienstleister. Vielseitig nutzbar

Hier erwarten Sie, sehr schöne Räume mit ca. 83 m² Nutzfläche im Erdgeschoß mit einem Schaufenster.
Dazu gehören ein Speiseanrichteraum, getrennte Damen und Herren WC`s und 1 Abstellraum.
Der Standort ist werbewirksam.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt bei 166,7 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 15.07.2013 datiert.

Ablöse und Kautionsfrei!!!

Mietpreis:
1.800,- inkl. Betriebskosten und inkl. USt.

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien Nfg& Co KG zum Auftraggeber, der VKB Bank AG, wird hingewiesen.

Nutzfläche: 83,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Nettokaltmiete: 1500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050f72d
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Ihr Kontakt:
Herr Mario Zoidl, MBA
/ -
/
VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstr. 5-7
4020 LINZ
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