Ablösereduktion !!! Historisches Restaurant im Herzen Wiens

Nettomiete Fläche
5.500,00 € ca. 260,00 m²
kalaydo.de-Code a0391fac
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2GXY643
Referenznummer 3056/378
Nettomiete
Nebenkosten 433,00 €
Warmmiete 7.033,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1010 Wien, Innere Stadt
Straße
Land Österreich
Objekttyp Restaurant
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 260,00 m²
Garten
Bar, Gastterrasse
Raumaufteilung flexibel
Kabelanschluss

Achtung !!! Ablösereduktion von € 350 Tsd. auf € 270 Tsd. !!!

Historisches Restaurant im Herzen Wiens

Zu Übergabe steht ein historisches Restaurant in der Fußgängerzone der Innenstadt von Wien.
Zur Oper sind es nur 2 Minuten zu Fuß.

Das Lokal besteht aus einem Restaurant mit Cafe-Bar im Erdgeschoß und einem legendären Disco im Untergeschoß.
Als Nebenräume sind Lager und Küche zu erwähnen.

Die Miete beträgt € 5.500, - netto plus Betriebskosten und 20% USt, was kommt auf ca. € 7.033, - brutto monatlich.
Die Investitionsablöse NEU beträgt € 270.000, - (wobei der Eigentümer selber ca.€ 800.000, - in die Einrichtung investiert hat).


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €433 Umsatzsteuer €1100----------------------------------------------- -------------------Gesamtbetrag €7033

Nutzfläche: 260,00 m², angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage

Nettokaltmiete: 5500,00 EUR
Abschlagszahlungen: 270000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0391fac
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Ihr Kontakt:
Frau Elena Garanina
/
Immotrading GmbH
Fabrikstraße 29
4600 WELS
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1010 Wien, Innere Stadt