ALL-IN-MIETE: Highspeed-Internet, Kaffee- & Teeflatrate, Teeküche - ideal für Startups

Nettomiete Fläche
349,89 € ca. 22,15 m²
kalaydo.de-Code a038088a
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2NDAM44
Referenznummer A7932
Warmmiete 349,89 € (inkl. Nebenkosten)
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Stadt 52146 Würselen
Straße Adenauer Straße 20
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 22,15 m²
Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Personenaufzug
Serviceleistungen: Wachdienst
Heizungsart Zentralheizung

Der Sirius Europark Aachen liegt in der Stadt Würselen, direkt am Autobahndreieck Aachener Kreuz. Der Business Park hat sich aufgrund der hervorragenden Anbindungen und seine Nähe zu Belgien und den Niederlanden zu einem begehrten Gewerbestandort entwickelt. Das Aachener Kreuz, mit den Autobahnen A4 (Köln/ Heerlen (NL)), sowie A44 (Düsseldorf/ Lüttich (B)), erreicht man vom Sirius Europark Aachen in wenigen Minuten.

In der direkten Umgebung befinden sich Hotels, Restaurants, Baumärkte, Supermärkte, Banken, Möbelgeschäfte und andere Gewerbebetriebe. Direkt vor dem Business Park befindet sich eine Bushaltestelle.

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zu Bus: 2 Minuten
Aachener Kreuz (A4/A44): 1 Minute
Innenstadt Aachen: 15 Minuten
Flughafen Maastricht-Aachen: 35 Minuten
Flughafen Düsseldorf: 50 Minuten
Innenstadt Düsseldorf: 50 Minuten

Der Gebäudekomplex A/B verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von 26.759 m², verteilt auf vier Geschosse. Die beiden Bauteile sind über eine Hallenfläche miteinander verbunden.

Das moderne Bauteil A besitzt insgesamt vier Aufgänge, über die die Büro- und Hallenflächen erreicht werden können. Das ansprechende Objekt mit Flachdach und einer gut durchmischten Mieterstruktur hat nur noch wenig verfügbare Flächen.

Auf dem Gelände des Sirius Europarks Aachen stehen Mietern und Kunden Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Im Gebäude A3 befindet sich das Center Management sowie das parkeigene, professionell ausgestattete Seminar- und Tagungszentrum.

Der Sirius Europark Aachen bietet ansässigen Unternehmern viele Synergien aufgrund der harmonischen Mischnutzung von Logistikhallen, Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten - zwischen 20 bis 5.000 m².

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ 24/7 Zugang

+ Seminar- und Tagungsräume

+ Sicherheitsdienst

+ Stellplätze für 25 EUR/Monat

Unsere Büros in Aachen mieten Sie zum monatlichen Pauschalpreis, sodass Sie jederzeit die volle Kostenkontrolle haben.

In den gemütlich eingerichteten Teeküchen, die Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung stehen, können Sie vom anstrengenden Arbeitsalltag abschalten. Mit der inkludierten Kaffee- und Tee-Flatrate genießen Sie garantiert eine gemütliche Pause in der komplett ausgestatteten Teeküche.

Unsere Büroflächen eignen sich für Einzel- und Doppelbüros genauso wie als Teambüro und bieten ausreichend Platz für effektives Arbeiten in produktiver Umgebung.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Büro mit ca. 22,15 m² Hauptnutzfläche

+ im 2. Obergeschoss

+ Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Teppich, Sonnenschutz etc.)

+ ideal für 3 Arbeitsplätze

+ auf Wunsch möbliert

+ Anmietung ab 1 Monat Laufzeit

+ inkl. Kaffee- & Tee-Flatrate

+ inkl. Gemeinschaftsflächen (Teeküche etc.)

+ ab sofort verfügbar

+ ab 349,89 EUR monatlicher Festpreis (inkl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.)

Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Der Energieverbrauchsausweis finden Sie in den siehe Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersi cht +++

kalaydo.de-Code: a038088a
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Frau Stefanie Schillinger
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Sirius Facilities GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Adenauer Straße 20, 52146 Würselen