Alt eingesessene Cafe/Konditorei in Top frequentierter Lage

Nettomiete Fläche
1.500,00 € ca. 83,00 m²
kalaydo.de-Code a050f722
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GBGJ48
Referenznummer 2390/2898
Nettomiete
Warmmiete 1.800,00 € (inkl. Betriebskosten)
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4020 Linz
Straße
Land Österreich
Objekttyp Cafe
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 83,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 166,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Alt eingesessene Cafe/Konditorei in Top frequentierter Lage

Lage:
Im Zentrum von Linz, in super frequentierter Lage. Landstraße, Einkaufspassagen, Krankenhäuser, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung, Banken etc. in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:
Gemütliche, traditionelle Kaffeehausatmosphäre, ablösefrei, komplett möbliert und betriebsbereit.

Im Zentrum von Linz steht Ihnen zur Vermietung ein bekanntes, gute eingeführtes, klassisch eingerichtetes Cafe/Konditorei mit ca. 83 m² zur Verfügung.

Hier erwarten Sie, sehr schöne Räume mit ca. 83 m² Nutzfläche im Erdgeschoß mit einem Schaufenster.
Dazu gehören ein Speiseanrichteraum, getrennte Damen und Herren WC`s und 1 Abstellraum.

Die Einrichtung kann ablösefrei übernommen werden.

Ablöse und Kautionsfrei!!!

Mietpreis:
1.800,- inkl. Betriebskosten und inkl. USt.

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt bei 166,7kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 15.07.2013 datiert.
Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien Nfg& Co KG zum Auftraggeber, der VKB Bank AG, wird hingewiesen.

Nutzfläche: 83,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Nettokaltmiete: 1500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050f722
67 Aufrufe online seit 09.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Mario Zoidl, MBA
/ -
/
VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstr. 5-7
4020 LINZ
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.