Altstadtflair pur! Moderne Bürofläche mit eigener Terrasse zu vermieten

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 215,00 m²
kalaydo.de-Code a03a828c
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FQKD47
Referenznummer 26118
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Mieterprovision ja, siehe sonstiges
Stadt 53111 Bonn
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.01.2018 bzw. nach Vereinbarung
Fläche ca. 215,00 m²
Baujahr 1999
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung

Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Bonner Altstadt und ist daher hervorragend angebunden. Eine Anschlussstelle an den ÖPNV liegt wenige Gehminuten entfernt. Der Bonner Verteilerkreis mit Anschluss an die BAB 555 und 565 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In der Umgebung haben sich neben einigen Einzelhandelsgeschäften zahlreiche Restaurants, Kneipen und Bars angesiedelt. Die Bonner Fußgängerzone befindet sich in fußläufiger Entfernung.

- Verkabelung: CAT-Verkabelung über Bodentanks
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten, Spots
- Deckenhöhe: 2,70 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse


Energieausweisdaten - Verbrauchsausweis

Energieausweisdatum: 13.06.2008
Energieausweis gültig bis: 13.06.2018
Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 47 kWh/(m²-a)
Energiekennwert Strom: 0 kWh/(m²-a)

Die Räumlichkeiten können ebenerdig durch das repräsentative Treppenhaus betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich neben zwei getrennten WC-Einheiten, einer separaten Teeküche und einer Flursituation, aus acht unterschiedlich großen Büroräumen zusammen. Die großzügigen Fenster versorgen die Flächen mit ausreichend Tageslicht. Die hinten liegenden Büros verfügen jeweils über einen separaten Zugang zur exklusiv nutzbaren Terrasse mit Grünfläche, welche ein absolutes Highlight darstellt. Die aktuelle Raumaufteilung kann nach Absprache mit der Eigentümerseite den Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Der Mietpreis liegt zwischen 12,00 EUR/m² und 12,50 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Gesamtfläche: 215,00 m², Hallenhöhe: 2,70 m, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a03a828c
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Ihr Kontakt:
Herr Maximilian Drost
+()
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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