Altwarmbüchen: ca. 195 m² Büro + ca. 208 m² Halle !!! ruhig + zentral + BAB 2 + BAB7-Nähe !!!

Nettomiete Fläche
8,00 € ca. 195,00 m²
kalaydo.de-Code a015e966
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CADY4Q
Referenznummer B027_195+208
Nettomiete 8,00 €
Nebenkosten 2,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,00 €
Kaution 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 30916 Isernhagen
Straße Borsigstraße 11
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Geschoss 1
Fläche ca. 195,00 m²
Baujahr 1989
Böden: Kabelkanäle, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
antistatischer Teppichboden, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 112,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 14.01.2022

Es handelt sich hier um eine sehr schöne, helle Bürofläche von ca. 195 m² im 1. OG einer gepflegten Liegenschaft. Sie erreichen die Einheit über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl. Zurzeit ist das Büro in 4 unterschiedlich große Räume, WCs und Serverraum und Teeküche unterteilt. Die Büros sind mit anthrazit Nadelfilz ausgelegt. Die Decken sind abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden. Eine kleine Halle mit ca. 208 m² befindet sich direkt unterhalb der Bürofläche im Erdgeschoss. Sie ist beheizt und verfügt über ein Rolltor.

H-Altwarmbüchen liegt im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 4 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 6 Minuten. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten und ist hiermit in ca. 15 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Das Hotel Hennies und das Park-Inn Hotel befinden sich ganz in der Nähe. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend in der Nähe vorhanden. Den Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr erreicht man mit dem Pkw in ca. 12 Minuten.

- Textilbelag anthrazit
- Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten
- Brüstungskabelkanäle mit IT.Verkabelung (CAT-5 )
- Glastüren
- Teeküche mit Küchenzeile
- Halle ca. 208 m² direkt unterhalb der Bürofläche im EG, beheizt, Rolltor.

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Halle ca. 208 m² im EG

kalaydo.de-Code: a015e966
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Ihr Kontakt:
Frau Sílke Sorge
/
/
SiPa Immobilien e.K.
Heinkelstraße 6
30827 Garbsen
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Borsigstraße 11, 30916 Isernhagen