Always first class

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 100,00 m²
kalaydo.de-Code a053e050
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GEEC4U
Referenznummer R_O 13367
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 15,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01097 Dresden
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Fläche ca. 100,00 m²
Böden: Parkettboden

Das Objekt befindet sich in der Inneren Dresdener Neustadt, einem Barockviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Die in der direkten Nachbarschaft liegende Königstraße ist eine frisch erblühte Flaniermeile mit vielfältigen und exklusiven Shopping- und Restaurantangeboten. Bekannt als der Mittelpunkt der Inneren Neustadt verbindet sie den Albertplatz und den Palaisplatz. Die Dreikönigskirche und die historische Altstadt mit ihren berühmten Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Regierungsviertel und der "Goldene Reiter". Der Albertplatz und der Bahnhof Neustadt sind zu Fuß in Kürze zu erreichen. Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe. Zur Autobahn und dem Flughafen gelangt man in kurzer Zeit mit dem Wagen.

- hochwertig saniertes Denkmalobjekt
- zwei Räume zzgl. WC-Anlage
- ebenerdiger Zugang
- großzügige Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Sichtbeziehung und ein angenehmes Raumklima
- sanierter Parkettfußboden
- ein gemütlicher Innenhof kann gern mitbenutzt werden, der unmittelbar an die Mietfläche angrenzt
- ca.18 m² sind separat im 1. Obergeschoss anmietbar und können als Büro oder Lager angemietet werden

Repräsentative Gewerbefläche - modernisiert und hochwertig saniert!

Diese erstklassige Ladenfläche befindet sich inmitten des Barockviertels in Dresden Neustadt in unmittelbarer Nähe zum "Goldenen Reiter", der Königstraße und dem Albertplatz, welche Lebensmittelpunkt dieses Dresdner Stadtteils sind. Dieses Carré ist von einer außergewöhnlichen Gebäudesubstanz geprägt. Zahlreiche Rechtsanwälte, Notare sowie diverse Dienstleister haben hier ihren Sitz als auch mehrere Boutiquen, Antiquitätenhändler, Galeristen und vieles mehr.

Das Objekt besticht durch seine liebevolle, hochwertig sanierte Ausstattung. Das Wohn- und Geschäftshaus ist erst in diesem Jahr sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert worden. Es ist mit einem Parkettfußboden, mehreren Schaufenstern als auch einer WC-Anlage ausgestattet. Ein gemütlicher Innenhof rundet das Objekt ab.

Die Einheiten sind sowohl für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Büro ideal nutzbar.

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel

Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 100,00 m²

kalaydo.de-Code: a053e050
117 Aufrufe online seit 19.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Katja Kießling
+
Richert & Oertel Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.