Am Oktogon: Modernes Arbeiten im Büro- und Laborgebäude

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 10.012,00 m²
kalaydo.de-Code a04d81da
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G8AZ42
Referenznummer 162123
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 11,50 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter!
Stadt 12489 Berlin
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 10.012,00 m² teilbar ab ca. 888 m²

Die fünfgeschossigen Büro- und Laborgebäude an der Hermann-Dorner-Allee werden über ca. 900 m² Bürofläche pro Etage verfügen. Auf Grund des variablen Grundrisses können die großzügigen Erdgeschossflächen als Ausstellungsflächen, Konferenzräume sowie als Laborflächen genutzt werden. Die beiden Neubauten werden durch den U.S. Greenbuilding Council mit einem LEED Zertifikat ausgezeichnet. Die Mieter profitieren von niedrigen Nebenkosten und einer nachgewiesenen guten Raumluftqualität. Eine Ausstattung und Aufteilung ist nach Mieterwunsch möglich. Stellplätze an den Gebäuden können angemietet werden. Eine Fertigstellung der individuellen Gebäude kann ca. 11 bis 12 Monate nach Mietvertragsabschluss gewährleistet werden.

In Berlin-Adlershof befindet sich Deutschlands größter und modernster Technologiepark und nimmt als wichtigster Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg eine besondere Stellung ein. Auf dem Grundstück an der Rudower Chaussee entstehen insgesamt 14 Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 60.000 m². Der Campus befindet sich in unmittelbarer Nähe des ehemaligen, heute als Landschaftspark genutzten Flugplatzes Johannisthal, auf dem deutsche Luftfahrtgeschichte geschrieben wurde. Der Campus "Am Oktogon" verdankt seinen Namen der Form des Flugfeldes. Zu den ansässigen Unternehmen zählen zum Beispiel die Humboldt-Universität zu Berlin, die Max-Planck-Gesellschaft sowie die Audi AG. Für den Standort spricht die ideale Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg sowie die exzellente Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Ein Ensemble aus Wohnquartieren, Geschäften, Hotels, Restaurants, Kinos, Schulen und einem großen Park runden das Bild des Technologiestandorts Berlin Adlershof ab.

Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
Auswahl und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich
Stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag
Energieeffiziente Fußbodenheizung
EDV-Raum gekühlt mit LAN-Schrank
EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
Voll ausgestattete Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Zwei Personenaufzüge
Stellplätze in unmittelbarer Umgebung

kalaydo.de-Code: a04d81da
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Ihr Kontakt:
Team Office Leasing Berlin
+ -
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
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