Ansprechende, vielseitig nutzbare Büro-/ Laden-/ Gewerbefläche in guter Lage von Hankensbüttel

Nettomiete Fläche Zimmer
450,00 € ca. 93,00 m² 2
kalaydo.de-Code a065980e
Anzeige vom 21.11.2017
Objekt-Nr. 2HTGA49
Referenznummer 637
Nettomiete 450,00 €
Nebenkosten 107,85 €
Heizkosten 50,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 900 Euro
2 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 29386 Hankensbüttel
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 2.0
Fläche ca. 93,00 m² teilbar ab ca. 11,26 m²
Baujahr 1964
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Erdgas LL
Endenergiebedarf Wärme 124,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 15.12.2017 bis 14.12.2027

Im Luftkurort Hankensbüttel, dem Naturerlebniszentrum der Lüneburger Heide, das im Nordwesten des Landkreises Gifhorn, in der südlichen Lüneburger Heide, zwischen den Städten Gifhorn (30 km) Wolfsburg (45 km), Celle (40 km), Uelzen (35 km), Braunschweig (55 km) und Hannover (80 km) liegt, befindet sich in guter zentrumsnaher Lage diese ansprechende Laden-/ Büro-/ Gewerbefläche.
Die angebotene zu vermietende großzügige Erdgeschoss-Büro-/Laden-/Gewerbefläche mit großen, werbewirksamen Schaufenstern zur Präsentation Ihrer Dienstleistung oder Ihres Warensortiments, überzeugt sowohl durch helle lichtdurchflutete Räume, als auch durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich hervorragend als Laden, Büro, Friseursalon oder auch als Ausstellungsfläche. Die Mieteinheit verfügt über ca. 93 m² Gesamtfläche, welche sich überwiegend auf den großen Ladenbereich mit Schaufenstern erstreckt. Ein separater Büro-/Lagerraum von ca. 11.26 m², eine Teeküche, ein WC und ein kleiner Abstellraum teilen sich von der Gesamtfläche ab. Zwei Mietarbeiterparkplätze im Hof runden das Angebot ab. Öffentliche Parkplätze sind in der Straße bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer Objektbesichtigung von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Büro-/Gewerbefläche, welche durch ihre großzügigen hellen Räume und ihre große Schaufensterfront besticht und eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zentrumsnahe Lage in Hankensbüttel. Mehrere Einkaufsläden, Banken, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Hankensbüttel liegt zentral zwischen dem Naturpark Südheide, dem Naturpark Drömling und dem Südrand des Naturpark Elbufer Drawehn am Südrand der Lüneburger Heide im Nordwesten des Landkreises Gifhorn in Niedersachsen.
Hankensbüttel verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Gymnasium sowie zahlreiche Freizeit-Sport und Kultur-Einrichtungen (Otter-Zentrum, Waldbad …)
Die nächstgrößeren Städte Wolfsburg, Wittingen, Gifhorn, Celle, Uelzen und Salzwedel, sowie Braunschweig, Lüneburg und Hannover sind schnell und gut erreichbar.
Künftig wird die Autobahn A39 Hankensbüttel an das Autobahnnetz anbinden.

•Ansprechende, helle Büro-/ Laden-/Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront zur Straßenseite
•Separater Büroraum ca. 11,26 m²
•Teeküche
•Abstellraum
•WC
•Parkplatz für Mietarbeiter im Hof
•Kostenlose Parkplätze für Besucher in unmittelbarer Nähe vorhanden
•Frei ab sofort - nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Weitere Immobilienangebote unter www.amon-immobilien.de.
Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an

kalaydo.de-Code: a065980e
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Ihr Kontakt:
Frau Elena Amon
-
Amon-Immobilien
Finkenweg 8
29386 Hankensbüttel
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29386 Hankensbüttel