ARBEITEN im Atelier oder in der Praxis im HERRENHAUS in der RESIDENZ GEYERHAMMER

Nettomiete Fläche Zimmer
522,00 € ca. 35,00 m² 1
kalaydo.de-Code aa111f65
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LUXW4F
Referenznummer 1068/3373
Nebenkosten 30,00 €
Warmmiete 552,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 1668,00 €
Mieterprovision 1.00 MM zzgl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 4644 Scharnstein
Land Österreich
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.12.2018
Zimmer 1.0
Fläche ca. 35,00 m²
1 Stellplatz: Stellplatz
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 68,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

WOHNEN und ARBEITEN an einem wunderschönen Platz!
Das Büro/Atelier/Praxis besteht aus einem Vorraum, WC mit Dusche und einem richtig schönen Gewölberaum!

Das denkmalgeschütze Herrenhaus in der Residenz Geyerhammer wird gerade vollständig umgebaut und saniert und es entstehen 12 unabhängige Mieteinheiten (Wohnungen+Büro+Therapie/Atelierräume)!

Nach dem Motto des Architekten "gemeinsam wohnen" wird diese Residenz im historischen Industrieareal der Hammerwerke gestaltet!
Es entstehen drei Gebäude - das Herrenhaus = Mietwohnungen, die Werkskantine = Gastronomie und Eigentumswohnungen, sowie die Gartenvilla mit 5 Eigentumswohnungen. (bitte sehen Sie die räumliche Gestaltung auf den Modellbildern)

Der Gastgarten wird überdacht und ein großer Feuertisch wird als soziale Betonskulptur für die gemeinsame Erwärmung von Seele und Essen sorgen.

Zwischen den drei Gebäuden schmiegt sich ein Gartenhof welcher gartengestalterisch bepflanzt wird und ein Rasen wird angelegt. Er dient mit seinen Sitzplätzen zur Erholung für alle Nachbarn. Eine Brunnenanlage wird diesen Hof mit einem dauerhaften Wasserplätschern zu einem wunderbar, verzaubernden, akustischen Ort machen, welcher seine Bewohner von den Alltagsgeräuschen des Verkehrs und der Hektik abbringt und das Wasser als konstante Kraft der Natur ins Bewusstsein rückt.


Sehr gerne bieten wir Ihnen auch eine Eigentumswohnung/Penthousewohnung in den Nachbargebäuden, KANTINE oder GARTENVILLA, an sowie eine der hübschen Mietwohnungen im Herrenhaus!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €522 Betriebskosten inkl Heizkosten €30 Umsatzsteuer €0-------------------------------------------------------- ----------Gesamtbetrag €552------------------------------------------------------ ------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

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Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage

Nettokaltmiete: 522,00 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: aa111f65
13 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Frau Karola Lackner
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RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
Ebenzweierstr. 34
4813 ALTMÜNSTER
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4644 Scharnstein