Arbeiten in modernem Umfeld!

Nettomiete Fläche
660,00 € ca. 108,00 m²
kalaydo.de-Code a038980e
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F3D344
Referenznummer 4008
Nettomiete 660,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3000,00 €
3 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 82431 Kochel
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Fläche ca. 108,00 m²
Personenaufzug
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 66,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.06.2027

Das Geschäftshaus wurde im neuen Gewerbegebiet "Pessenbach", das sich ca. 3 Km vor Kochel am See befindet, errichtet. Zur Autobahn A95 (Anschlussstelle Murnau/Kochel oder Sindelsdorf) sind es nur etwa 10 Minuten. Die größeren Orte wie Kochel, Benediktbeuern, Penzberg oder Bad Tölz sind ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Bei diesem Objekt können Sie auch Arbeit und Freizeit ideal verbinden. Starten Sie von Ihrem Büro oder Ihrer Praxis aus direkt in Ihre Freizeitaktivitäten im Voralpenland, in den Bergen oder am Kochel- und Walchensee (Wander-/Fahrradrouten, Alpinski und Langlaufloipen, Schwimmen, Tauchen, Surfen oder Golf). Alles liegt quasi vor der Büro-/Praxistüre.

- Treppenhaus mit Granitsteinen

- Aufzug

- Moderner, dunkler Holzoptik-Vinylboden in den Büroräumen

- Rasterdecke für flexible Gestaltung

- Schöner, ansprechender Lichtraum

- Teeküche

- 2 getrennte WC´s

- IT- Ausstattung in Kupfer nach Ihren Vorgaben

- Schlüsselfertiger Innenausbau

- 3 Kfz-Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter

Die Gewerberäume (Büro oder Praxis) befinden sich im 1. Obergeschoss eines sehr modernen, funktionalen Gewerbegebäudes und sind über einen Aufzug schnell und bequem zu erreichen. Sie können noch Ihre Anregungen bei der Gestaltung der Raumaufteilung einbringen. Eine Teeküche (ohne Mobiliar) sowie zwei getrennte WC´s sind vorhanden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete netto: € 660,00
+ 3 Stellplätze € 60,00
+ Nebenkosten netto:€ 220,00

Gesamt netto: € 940,00
+ 19 % Ust: € 178,60

Gesamtbrutto: € 1.118,60

Gesamtfläche: 108,00 m²

kalaydo.de-Code: a038980e
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Ihr Kontakt:
Frau Andrea Köbler
/ -
Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien & Hausverwaltung KG
Bahnhofstraße 6
82377 Penzberg
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