Arbeiten in unmittelbarer Nähe zur Elbe

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 510,00 m²
kalaydo.de-Code a03661a6
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EYKW4Y
Referenznummer 105611
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,20 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 23,00 €
Stadt 20459 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 510,00 m² teilbar ab ca. 202 m²
Baujahr 1982
Pantry
Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
Teeküche
EDV-Verkabelung
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 68,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 1,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das 8-geschossige 1982 erbaute Bürogebäude liegt in markanter Ecklage direkt gegenüber dem Hafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine hohe Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufspassagen ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Textilbodenbelag
Fensterbankkabelkanäle
Stehleuchten
abgehängte Decken
KAT-7 Verkabelung
Pantry
separate Sanitäreinheiten

Die Flächen befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 23,00 bis EUR 23,50 (je nach Lage im Objekt).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 200,00/Stück).
PKW-Stellplätze (Hof) können angemietet werden (EUR 150,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert 1,7 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert 68,5 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Baujahr 1982

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a03661a6
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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