Ares Tower

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 4.612,69 m²
kalaydo.de-Code a00330f0
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2VDNL3F
Referenznummer 101/05962
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Kaution 6 BMM
3 BMM
Stadt 1220 Wien
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 4.612,69 m²
Baujahr 2001
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Allgemeine Objektbeschreibung:
In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower".

Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil.
Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt.

Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage.

Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine zweischalige Fassadenkonstruktion mit öffenbaren Fenstern und dazwischen liegendem Sonnenschutz und einem schwingungsfreien Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen.

€ 4,70 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST

Befristung: 3 bzw.5 Jahre - max. 10 Jahre

Garagenplätze:
Miete auf Anfrage

Energieausweis:
HWB 61 kWh/m²a

Lage:
Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A22 sowie den Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés gut.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U- Bahn: U1
Bus: 90A, 91

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Frau Kathrin Fercher
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J&P Immobilienmakler GmbH
Lehargasse 7
1060 WIEN
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1220 Wien