Atelier # Tanz- oder Musikschule # Großraumbüro

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a03b8b4d
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F5SM48
Referenznummer 5845
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 4,50 €
5 Stellplätze , je
Mieterprovision 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Stadt 23556 Lübeck
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fensterfront: 20,00 m
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 1993
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Raumaufteilung flexibel
Lastenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 62,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 6,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.11.2023

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst mit unmittelbarer Anbindung an die BAB 1. Ebenfalls ist eine gute Anbindung zur A 20 (Lübeck-Stettin), in die Lübecker Innenstadt, zu den Gewerbegebieten und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkei, Konstinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Speditions,- Produktions-und Handelsfirman sowei Unternehmen aus den Bereichen Baumarkt, Holzhandel, Küchenstudio, Fliesenverkauf, Marzipanherstellung/ Verkauf usw.

Großzügige Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben.

In den Nebenkosten sind die Stromkosten mit einkalkuliert. Der derzeitige Mieter zahlt 3,50 Euro / m² an NK inkl. Strom.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten, ggf. in Form einer Bankbürgschaft. Alle Angaben zzgl. 19 Mwst. !

Ausstattung und Aufteilung nach Absprache und Mieterwunsch. Ggf. ist der Mietzins je m² entsprechend zu verhandeln.

Betonfertigteilhallenbau mit sichtbarer Stahlträgerkonstruktion.

Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Grundstücksfläche: 10000,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b8b4d
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Ihr Kontakt:
Herrn Detlef Nowatzki
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Nowatzki Immobilien GmbH & Co.KG
Goethestr. 1
23564 Lübeck
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