Attraktive Büro/Gewerbeeinheit in direkter Innenstadtlage zu vermieten

Nettomiete Fläche
1.200,00 € ca. 185,00 m²
kalaydo.de-Code a0397684
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FMMC45
Referenznummer 267865
Nettomiete 1.200,00 €
Nebenkosten 320,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 54290 Trier
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Geschoss 1
Fläche ca. 185,00 m²
Baujahr 1900
Böden: Dielenboden, Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.11.2024

Das Objekt befindet sich in dem Ortsbezirk Trier-Mitte und ist somit im Zentrum der Stadt Trier. Auch als Alt- oder Innenstadt bekannt, befinden sich hier viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Porta Nigra, Basilika oder der Dom.

Zu dem Stadtteil gehört ebenfalls die Fußgängerzone, als auch der Hauptmarkt. Von hier ist der Trierer Hauptbahnhof gut zu erreichen, wodurch sehr gute Bahn- und Busanbindungen zur Verfügung stehen. Viele Schulen befinden sich in der Innenstadt, wo es auch jede Menge Gastronomien, Apotheken, Märkte, Ärzte usw. in der Umgebung gibt.

Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute eine repräsentative Büro/Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Trier an. Sie liegt schräg gegenüber vom Wirtshaus "Zur Glocke" und befindet sich auf der 1. Etage eines Mehrparteienhauses. Die ca. 160 m² große Fläche kann eine neue Nutzung als Büro oder Ladenlokal erlangen. In dieser Einheit können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen gut umsetzen, Ihre Wünsche werden bei der Gestaltung berücksichtigt.

Der kernsanierte Altbau, der momentan in einem Rohbauzustand ist, bietet Platz für eine vielseitige Verwendung und ist besonders gut geeignet für Dienstleister, z.B. als Geschäftsstelle (Krankenkasse, Versicherung, Steuerberater, Kanzleien). Der Vermieter ist für Veränderungen in der Gewerbeeinheit offen, sodass Sie selbst bzw. in Zusammenarbeit mit dem Vermieter die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen umgestalten und aufteilen können. Die Anzahl der Zimmer betrug bisher 6, hier sind schon einige Wände verändert worden, sodass sich die Umnutzung variabel gestalten lässt. Desweiteren gibt es ein Badezimmer sowie Gäste WC; in der Küche befinden sich die nötigen Wasseranschlüsse, falls eine Einbauküche oder Küchenzeile benötigt wird.

Durch die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit für Kunden und Fußgängerzonenangrenzung der Einheit gibt es eine hervorragende Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Kaufhäuser Galeria Kaufhof und Karstadt, die zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung stellen. Außerdem erlangt die Gewerbeeinheit durch die nah gelegene Lage an den Hauptmarkt viel Aufmerksamkeit von Touristen.

Rufen Sie uns kurz an und wir stimmen gemeinsam ab, ob Ihr Gewerbe in das Objekt passen würde. Gerne geben wir weitere Auskünfte oder vereinbaren Besichtigungstermine.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Nutzfläche: 160,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0397684
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Ihr Kontakt:
Frau Sonja Kowalewski
Immobilien-Haus-Trier
Auf der Weismark 1
54294 Trier
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