Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Attraktive Büro- und Produktions-/Lagerfläche in Top-Lage

Nettomiete Fläche
4.420,00 € ca. 1.138,00 m²
kalaydo.de-Code a051788b
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GN2649
Referenznummer Stormarnstraße 25, Büro- und Lagerhalle
Nettomiete 4.420,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 3,88 €
Kaution 13260,00 €
Mieterprovision Im Falle des Mietvertragsabschlusses mit dem Eigentümer ist vom Mieter eine Courtage/Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 Bruttokaltmieten (Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten) zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 22844 Norderstedt
Straße Stormarnstraße 25
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.138,00 m²
Böden: Steinboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Betriebskosten: 190.0 €

Im Falle des Mietvertragsabschlusses mit dem Eigentümer ist vom Mieter eine Courtage/Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 Bruttokaltmieten (Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Fa. Holger Hagemann e.K., Inhaberin Susanne Böhm, zu entrichten und ist sofort verdient und fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Norderstedt als Anrainerstadt zu Hamburg, bietet günstige Verkehrsanbindungen, einen kurzen Weg zum Flughafen, zur BAB 7 und Anbindung an das Hamburger Post- und Telefonnetz.

Die Autobahn-Anschlussstellen Schnelsen-Nord (A7) sowie Norderstedt-Nord (A7) sind schnell zu erreichen.

Die hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit der gut geplanten Aufteilung zeichnen diese Immobilie aus.

- Multimediaanschluss w-tel (Glasfaserkabel)
- 6 Toiletten
- Meisterbüro zwischen Büro und Halle
- zwei große Rolltore
- Sozialräume
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt
- hervorragende Anbindung
- u.v.m.

Diese Bürohaus mit anschließender Produktions-/Lagerfläche können wir Ihnen zur Anmietung anbieten.

Das Bürohaus befindet sich aktuell in einem unrenoviertem Zustand, wird aber vor einer Anmietung vom Vermieter renoviert, eventuelle Wünsche könnten noch berücksichtigt werden.

Die Hallenfläche ist komplett ebenerdig und freitragend ohne lästige Pfeiler und Stützen, so dass hervorragend mit Gabelstaplern oder Kleinlastern gearbeitet werden kann.

Vor dem Objekt stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten sind.

Zwei große Rolltore sorgen für eine ungehinderte Zufahrt in beide Hallen. Die Büroflächen sind direkt von der Halle aus zu erreichen. Ein separater Zugang zum Büro ist ebenfalls vorhanden.

Die Gewerbefläche war zuletzt an eine Druckerei vermietet. Aus diesem Grund stehen diverse Starkstromanschlüsse in verschiedenen Stärken zur Verfügung.

Der Multimediaanschluss von w-tel (Glasfaserkabel) ist schon vorhanden und bietet ein schnellen und verläßlichen Internetanschluss.

Gas-, Wasser-, Strom- und Müllkosten rechnen die Mieter direkt mit den Energieanbietern ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort von dieser attraktiven Büro- und Gewerbefläche an einem guten Standort von Norderstedt.

Der Mietvertrag wird zunächst für 5 Jahre abgeschlossen. Eine Option auf Verlängerung besteht auf Seiten des Mieters.

Für weitergehende Fragen und Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a051788b
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Ihr Kontakt:
Olaf Korf
-
Holger Hagemann e. K. Haus- und Grundstücksmakler / Grundstücksverwaltung
Rugenbarg 63
22848 Norderstedt
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Stormarnstraße 25, 22844 Norderstedt