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Attraktive Bürofläche in Neu-Isenburg

auf Anfrage Nettomiete
74,00 m² Fläche
2 Zimmer
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich barrierefrei EDV-Verkabelung, Teppichboden Gas gehoben Kamera Personenaufzug provisionsfrei Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a0ddf2c1
Online-ID 2vhbp4k
Referenznummer 9269
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 2.0
Fläche 74,00 m²
Baujahr 1971
Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
barrierefrei
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kamera
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 42,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 44,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 02.10.2014 bis 01.10.2024
Lage

Das Gewerbegebiet Neu-Isenburg besticht durch seine verkehrsgünstige Nähe zu Frankfurt, aber auch zum Umland. Sie sind in wenigen Minuten am Flughafen oder am Frankfurter Hauptbahnhof.

Mitarbeiter können das Gewerbegebiet im Süden von Neu-Isenburg gut mit dem Bus erreichen, da auch eine direkte Verbindung zur S-Bahn oder zur Frankfurter Straßenbahn bietet.

Der Autobahnzubringer ist nahe gelegen und bringt Sie schnell auf die A661 und die A3.

Die aktuelle Entwicklung in Neu-Isenburg mit einer Vielzahl von neu entstandenen attraktiven Gewerbeflächen und Arbeitsmöglichkeiten, die Nähe zu Frankfurt und der niedrige Gewerbesteuerhebesatz, beleben das Gewerbegebiet.

Stadt 63263 Neu-Isenburg
Ausstattung

In jedem Stockwerk stehen Ihnen außerdem zwei Teeküchen sowie entsprechende Sanitärflächen zur Verfügung.

Die Gemeinschaftsflächen sind hell angelegt und repräsentativ mit Granit ausgelegt.

Das Objekt ist in das Leitsystem des GewerbeCenters integriert, so dass Sie von Anfang an einen professionellen Auftritt haben, der durch nichts gestört wird. Auch Briefkästen, Klingelanlage und weitere Beschriftungen sind integriert.

Im gesamten Bürohaus und insbesondere in den Gemeinschaftsflächen wird auf Sauberkeit und Attraktivität geachtet. Die Gartenanlage wird ständig gepflegt und neu gestaltet.

Technisch ist noch Vieles und immer wieder neues möglich, denn jedes Unternehmen hat andere Anforderungen an die entsprechende IT- Infrastruktur. Sprechen Sie uns an, dann können wir Ihnen weiterhelfen oder Sie an kompetente Partner vermitteln.

Objekt

In diesen GewerbeCenter kümmert man sich um all Ihre Wünsche, damit Sie rundum zufrieden sind. Daher wird das gepflegte Westphal GewerbeCenter mit seinem breiten Angebot an Büro-, Lager- und Produktionsflächen professionell angeboten und betreut.

Das sechsstöckige Bürohaus bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 3500 m², mit einer hohen Anzahl an großen und mittelständischen Unternehmen ein ruhiges und gediegenes Arbeitsumfeld sowie attraktive Mietkonditionen und fügt sich so nahtlos in die Gestaltung des GewerbeCenters ein. Eine große Bandbreite an Mietern bietet eine Vielzahl von Synergieeffekten.

Die 46 m² Bürofläche ist mit Teppichboden ausgelegt, die Wände sind hell angelegt.
Verlegungstechnisch sind alle Räume durch Kabelschächte und die abgehängte Decke gut zu erreichen.

In diesem GewerbeCenter können Ihnen zusätzlich weitere moderne Büroflächen in der Größe 85 m² angeboten werden. Selbstverständlich können Sie auch weitere Lagerflächen oder Boxen ab 200m² bis zu 800m² anmieten. Angebotene Lagerflächen besitzen aktuell eine Arbeitshöhe von 5,5 m.
Sämtliche Flächen sind inklusive anteiliger Nebenflächen.

Sonstiges

Die Kaution ist berechnet anhand der Bruttofläche der kleinsten Teilfläche. Sollte eine größere Fläche angemietet werden, so wird diese entsprechend angepasst.

Neben den verschiedenen Leistungen und Angeboten des Westphal GewerbeCenters besteht auch die Möglichkeit, Ihre Mitarbeiter oder Kunden auf dem Gelände vorübergehend unterzubringen. Hierzu bietet Ihnen das GewerbeCenter Handwerker- und Businesspensionen mit einem breiten Preis-Leistungsspektrum an.

Auch Lagerflächen in kleinem Rahmen im Objekt oder als große eigenständige Fläche im Westphal GewerbeCenter sind, auf Wunsch, vermittelbar.

Bei den Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele.

Alle objektbezogenen Daten stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte

6 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0ddf2c1
68 Aufrufe online seit 23.06.2020 Verstoß melden

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Frau Ute Fiege
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Ute Fiege Immobilien
Frankfurter Strasse 57
63150 Heusenstamm