Attraktive Büroflächen im "Berliner Bogen"

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 5.627,00 m²
kalaydo.de-Code a0366155
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2KZYT4F
Referenznummer 120112
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,90 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 13,00 €
Mieterprovision Provisionsfrei (siehe Sonstiges) zzgl. MwSt.
Stadt 20537 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 5.627,00 m² teilbar ab ca. 491 m²
Baujahr 2002
Pantry
Böden: Teppichboden
Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Elektro, Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 195,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Gebäude liegt an dem seit Jahren ständig wachsenden Bürostandort "City-Süd". Eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die Qualität und Attraktivität dieses pulsierenden Standorts. Gastronomische Vielfalt ist in direkter Umgebung ausreichend vorhanden. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die fußläufig erreichbare S- und U-Bahn-Station "Berliner Tor" und die schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1, A7 und A24 gewährleistet.

Hohlraumböden
Textilbodenbelag
Betonkernaktivierung
Pantry
separate Sanitäreinheiten

Der "Berliner Bogen" bietet neben der außergewöhnlichen und preisgekrönten Architektur schöne, ruhige, helle und repräsentative Büroflächen.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,00 (je nach Lage im Objekt).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 90,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 195 kWh/m²a
Energieträger Nah-, Fernwärme KW / Strom-Mix
Baujahr 2002

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a0366155
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Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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