Attraktive Büroflächen in starkt frequentierter Lage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 242,00 m²
kalaydo.de-Code a03811aa
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FJXR4L
Referenznummer 4@10025791@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,30 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 44147 Dortmund
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 242,00 m² teilbar ab ca. 165 m²
Baujahr 1933
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 24,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Geschäftshaus liegt an einer wesentlichen Verbindungsachse zwischen dem Dortmunder Stadtkern und den westlichen Vororten. Die Rheinische Straße ist stark frequentiert und optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine U-Bahn-Haltestelle liegt direkt gegenüber dem Objekt. Der internationale Flughafen Dortmund liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt.

10025791Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Aufbauleuchten
Sonnenschutz: nicht vorhanden

Das Objekt wurde in den 30er Jahren erbaut und beeindruckt auch heute noch durch das historische Erscheinungsbild. Die Büroflächen werden über einen hellen und freundlichen Eingangsbereich erreicht und befinden sich in einem guten Zustand. PKW-Stellplätze stehen auf den außenliegenden Parkflächen zur Verfügung. Änderungswünsche können in Absprache mit dem Vermieter realisiert werden.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle SE
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

Luisa.Rotthaus@eu.jll.com
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 173,00 kWh/(m2*a).

Gesamtfläche: 1365,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03811aa
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Ihr Kontakt:
Frau Luisa Rotthaus
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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