Attraktive Büroflächen zur Untermiete mit flexibeler Vertragsgestaltung

Nettomiete Fläche
1.270,00 € ca. 116,00 m²
kalaydo.de-Code a05250e3
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GLED4A
Referenznummer 5221
Nettomiete 1.270,00 €
Nebenkosten 270,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 82054 Sauerlach
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 116,00 m²
Baujahr 1992
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 114,96 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Sauerlach liegt sehr verkehrsgünstig an der A8 und A99. München Zentrum erreichen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in 30 Minuten, den Flughafen MUC in 40 Minuten. Richtet man seinen Blick nach Süden, kommt man in etwa 30 Minuten in die Erholungsgebiete des bayerischen Voralpenlandes und ist in 45 Minuten in Österreich.

Der Gewerbesteuersatz beträgt 295.

Personen- und Lastenaufzug
LKW Anlieferung vorhanden
Netzwerkverkabelung
Starkstrom
Fliesen-, PVC- und Teppichböden
Tiefgaragenstellplätze
Gewerbesteuersatz 295 v. H..
Hochwertige Nachbarschaft
Gute Nahversorgung für Ihre Mitarbeiter (Biomarkt, mehrere Supermärkte, etc.)

Das Objekt ist insgesamt modern ausgestattet und verfügt über alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale.

Hauptmieter ist ein junges Unternehmen, welches aktuell noch nicht alle Räume benötigt. Sowohl die bzgl. Vertragslaufzeit flexibele Anmietung der gesamten Räume (im Plan blau markiert) oder eventuell auch einzelner Räume ist zu einem m²-Preis ab 8,50€ möglich. Das Treppenhaus mit Personenaufzug, getrennte Toiletten, ein Serverraum sowie eine voll ausgestattete Küche stehen für die gemeinschaftliche Benutzung zur Verfügung (im Plan grün markiert).

Das Objekt bietet derzeit für eine mögliche Expansion freie Flächen.

Das Treppenhaus mit Personenaufzug, getrennte Toiletten, ein Serverraum sowie eine voll ausgestattete Küche stehen für die gemeinschaftliche Benutzung zur Verfügung (im Plan grün markiert).

Gesamtfläche: 169,00 m², Büroteilfläche: 26,00 m²

kalaydo.de-Code: a05250e3
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Ihr Kontakt:
Herrn Thomas Gum-Bauer
+()
EP Immobilien GmbH
Holzstr. 2
80469 München
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