Attraktive Büroräume - EG ist barrierefrei

Nettomiete Fläche Zimmer
1.336,50 € ca. 243,00 m² 4
kalaydo.de-Code aed40b03
Anzeige vom 20.12.2018
Objekt-Nr. 2NPEA4B
Referenznummer 009 625
Nettomiete 1.336,50 €
Nebenkosten 486,00 €
Warmmiete 1.822,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 09117 Chemnitz
Straße Oberfrohnaer Straße 2
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Fläche ca. 243,00 m²
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Reichenbrand liegt im Westen der Stadt Chemnitz und wurde als Bestandteil der ehemaligen Stadt Siegmar-Schönau im Jahr 1950 eingemeindet. An den Stadtteil grenzen Rabenstein, Siegmar und Mittelbach sowie die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb.
Auf Reichenbrander Flur befindet sich der Eingangsbereich zur Pelzmühle und zum Tierpark Chemnitz. Südwestlich erhebt sich der 366,6 m hohe Kaßberg (nicht zu verwechseln mit dem gleichnamigen Chemnitzer Stadtteil), an dem sich der Stärkerwald anschließt. Dort liegen einige wertvolle Flächennaturdenkmale. Der Holzbach bildet bis knapp vor der Neefestraße die südöstliche Flurgrenze. Die schon erstmals 1347 erwähnte, 1699 bis 1701 und nochmals 1804 bis 1810 neu errichtete Johanneskirche steht an der Kreuzung Zwickauer- und Hohensteiner Straße. Sie galt seinerzeit als eine der schönsten Dorfkirchen Sachsens.
Heute ist Reichenbrand vor allem zum Wohnort geworden, was seine wachsende Einwohnerzahl belegt.

Altbau (1905), vollsaniert (2009)
Nebenkosten pro m²: 2,00 Euro
Kaution: 2 Kaltmieten

Warmwasseraufbereitung: Boiler
Das Objekt befindet sich in Chemnitz im Stadtgebiet Reichenbrand.
Besichtigungen möglich: nach Absprache

Weitere Angaben zum Objekt:
- zur Gewerbeeinheit im EG gehören 4 Räume, Abstellraum, Küche, Flur, Garderobe und getrennte Sanitäranlagen
- Fliesen in den Sanitäranlagen und Küche; Steinfußboden und PVC-Belag in den übrigen Räumen
- das EG hat eine Fläche von ca. 243 m², ist barrierefrei und hat ein behindertengerechtes WC
- Parkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden (je Stellplatz 15 Euro)
- das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig und ist Bestandteil eines Grundstücks mit mehreren Gebäuden
- Autobahn A4 und A72 in unmittelbarer Nähe
- gute Nahverkehrsanbindung (Bus und Bahn)

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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 009 625

Letzte Aktualisierung dieser Anzeige am: 19.12.2018 18:20:31

Gesamtfläche: 243,00 m²

kalaydo.de-Code: aed40b03
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Herr Beutnagel
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WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Elisenstraße 30
09111 Chemnitz
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Oberfrohnaer Straße 2, 09117 Chemnitz