Attraktive Büros in sehr gutem Umfeld von Ismaning

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 182,00 m²
kalaydo.de-Code a0816ab8
Anzeige vom 01.03.2018
Objekt-Nr. 2J2D84G
Referenznummer 6374
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,90 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 85737 Ismaning
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 182,00 m²
Baujahr 2001
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 142,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 139,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.07.2019

Attraktive Büros in sehr gutem Umfeld von Ismaning

- am östlichen Stadtrand Ismanings
- S-Bahn Ismaning oder Bus
- zwei Supermärkte, ein Fitnessstudio, eine Kita und eine Bäckerei befinden sich fußläufig entfernt
- Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, auf Wunsch kann ein Mitarbeitercatering beauftragt werden
- guter Büro und Gewerbestandort

- Teppichboden
- Holztüren mit Glaseinsatz
- große Fensterelemente (Achsmass 1,30 m)
- Oberlichter im Flur
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- eingerichtete Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- innen und außen liegender Sonnenschutz

Man betritt das ansprechende Bürogebäude aus dem Jahr 2001 über den Haupteingangsbereich mit Natursteinboden. Die individuell gestaltbare Bürofläche im Erdgeschoss wird in Absprache mit dem Mieter renoviert. Verschiedene Raumkonzepte wie Einzel-, Team- als auch Open-Space-Lösungen sind denkbar. Ein attraktiver Standort mit bester Anbindung an den Münchner Flughafen.

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außen-Stellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 01. Juli 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 142 kWh/(m²*a) und für Strom 139 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Gesamtfläche: 182,00 m²

kalaydo.de-Code: a0816ab8
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Ihr Kontakt:
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Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
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