Attraktive Gewerbefläche in Baunatal

Nettomiete Fläche
1.100,00 € ca. 170,00 m²
kalaydo.de-Code a00da97c
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 278NR49
Referenznummer B/P 01122016
Nettomiete 1.100,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 170,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Kaution 2 Nettomonatsmieten
6 Stellplätze , je
Mieterprovision 2,38 der Nettomonatsmiete
Stadt 34225 Baunatal
Straße Stettiner Str. 33
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 170,00 m² teilbar ab ca. 100 m²
Baujahr 1993
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Laminat
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Elektro, Gas
Haustyp KfW 40
Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 157,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 02.09.2015 bis 02.09.2025

Diese Mietfläche, die bisher als Dentalloabor genutzt wurde, befindet sich im EG eines Wohn-und Geschäftshauses.
Die exponierte Ecklage mit ca. 4 PKW- Stellplätzen und 1 Garagenplatz am Objekt
ist ideal geeignet für Büro/ Praxis aller Art, aber auch für Service (z.B. Pflegedienst).



Die Stadt Baunatal mit ca. 20.000 Einwohnern liegt direkt angrenzend im süden der nordhessischen Metropole Kassel. Das dort ansässige VW- Werk mit ca. 18.000 Beschäftigten ist der bestimmende Wirtschaftsfaktor und Grundlage vieler Zulieferbetriebe.
Der Ortsteil Großenritte ist verkehrsgünstig sehr gut an die A 44 und A 49 , sowie auch an Kassel gut angebunden.
In dem prosperierenden Wohn- und Gewerbegebiet 'Großenritte' sind überwiegend kleinere Handwerks- und Servicebetriebe, medizinische Einrichtungen (Medikum)
und Einzelhändler angesiedelt.

EG- Nutzfläche 170 m² : 6 Räume (Empfang, 4 x Büro/Praxis, Personalraum, WC


nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a00da97c
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Ihr Kontakt:
Herr Hans Kössinger
/
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Hans-Römhild-Straße 42
34128 Kassel
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Stettiner Str. 33, 34225 Baunatal