Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock

Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 300,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0529a8d
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G76T4A
Referenznummer 1207Si
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
Mieterprovision 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Stadt 18055 Rostock
Straße
Kategorie Ladenfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 1.0
Fläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1995
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 95,36 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Ladenfläche befindet sich in der besten Geschäftslage von Rostock.

Das Gebäudeensemble besteht aus einem sehr aufwendig sanierten, denkmal- geschützten Altbau und einem großzügig gestalteten Neubau mit Einkaufsgalerie, Hotel und Bürogebäude. Im Neubau ist auch die betreffende Ladenfläche eingeordnet. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Aufzüge sind vorhanden. Weitere Informationen können den beiliegenden Zeichnungen bzw. Übersichten entnommen werden.

Größe:
- ca. 300 m² Gesamt- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss einer Einkaufsgalerie
- ca. 8 m Schaufensterfront, direkt an der Mall gelegen!!!
- ca. 9 m straßenseitige Fensterfront

Nutzung: Einzelhandel

Miete (NKM): auf Anfrage und in Abhängigkeit vom Geschäftskonzept und Ausbaukosten

Nebenkosten:
8,00 EUR/m² zzgl. MwSt. als monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten und Heizung
2,00 EUR/m² zzgl. MwSt. für Beiträge Werbegemeinschaft

Baujahr: 1995

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Mietdauer: mindestens 5 Jahre zzgl. Option

Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten (NKM u. Nebenkosten) zzgl. MwSt.

kalaydo.de-Code: a0529a8d
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Sittauer
+
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Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
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