Attraktive und großzügige Gewerbefläche geeignet als Archtikturbüro, Physiotherapie etc.

Nettomiete Fläche Zimmer
1.500,00 € ca. 154,00 m² 5
kalaydo.de-Code a015bf8e
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2DCDL45
Referenznummer 90190
Nettomiete 1.500,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 4500,00 €
Stadt 96237 Ebersdorf
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 5.0
Fläche ca. 154,00 m²
Baujahr 1990
Böden: Fliesenboden
Deckenbeleuchtung
Heizungsart Zentralheizung

Das ansprechende Objekt befindet sich in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage. Es überzeugt durch seine klare und architektonisch sinnvolle Anordnung der Räume. Damit eignet es sich annähernd für jede Art von Bürobetrieb oder auch als Verkaufs- und/oder Ausstellungsfläche mit Büro. Auch die Einrichtung eines Beauty- oder Physiocenters wäre denkbar.

Die zur Vermietung anstehende Fläche umfasst im Erdgeschoss insgesamt ca, 155 m² und besteht aus dem Verkaufsraum der ehemaligen Apotheke mit seinen ca. 102 m² Fläche und drei weiteren Räumen. Außerdem stehen im Erdgeschoss noch zwei getrennte WC's zur Verfügung.
Der Sozialraum liegt im Untergeschoss. Alle Anschlüsse zur Einrichtung einer kleinen Küche sind vorhanden. Darüber hinaus stehen noch eine Garderobe und fünf Keller- und Lagerräume zur Verfügung.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume einschließlich des Kellers sind ansprechend und pflegeleicht gefliest. Die Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls in tadellosem Zustand.

Wärme wird durch eine Ölzentralheizung erzeugt.

Im großzügigen Außenbereich stehen etwa 15 Kfz.-Parkplätze zur Verfügung.

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die Autobahnauffahrt A 73 Bamberg/Nürnberg und Suhl/Erfurt erreichen Sie in knapp 5 Minuten.
Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Das Objekt befindet sich unweit der Einfahrt Ebersdorf Mitte. Die Entfernung zur Stadt Coburg mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 13 km. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung.
Genießen Sie in angenehmer Umgebung ein entspanntes Arbeiten - fernab vom Stress!

Kein Energieausweis vorhanden, ist in Vorbereitung.


Büro, Ladengeschäft
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a015bf8e
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Ihr Kontakt:
Frau Ingrid Reiß
+
Werner Immobilien e.K.
Judengasse 28
96450 Coburg
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