Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Attraktive vielseitige Gewerbefläche in 79194 Gundelfingen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.500,00 m²
kalaydo.de-Code a04d7ed2
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2FA944Z
Referenznummer 1056
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 3 Monatsmieten
26 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 79194 Gundelfingen
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 1.500,00 m²
Nutzfläche ca. 2.900,00 m²
Baujahr 2000
Böden: Estrich, Steinboden, Teppichboden
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sprinkleranlage
teilweise klimatisiert
EDV-Verkabelung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 17,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 71,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.12.2014 bis 10.12.2024

Die Gewerbe-Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und wurde bisher als Ausstellungs-, Lager- und Verkaufshalle nebst Büro- und Schulungsräumen genutzt. Der Zuschnitt der Immobilie lässt viele Nutzungen zu und bietet auf einer großen Außenfläche derzeit ca. 26 Außenstellplätze, weitere können ggf. angelegt werden.Im Erdgeschoss befinden sich die Ausstellungs- und Verkaufsräume, sowie ein Teil der klimatisierten Büros und auch Sozialräume. Ein großes Rolltor bietet eine optimale Andienung der Flächen. Die Ausstellungs-Produktionsfläche hat eine Höhe von ca. 6-7 m.
Im Obergeschoss sind ebenfalls Büroräumlichkeiten ausgebaut, die EDV ist über Brüstungskanäle andienbar. Die sonnenrelevanten Räume verfügen über außenliegende Jalousien.
Die Werk- und Lagerflächen sind mit einem Gabelstaplerverkehr geeigneten Belag (1t/m²) und die Büro-/Sozialräume mit einem Teppichboden ausgestattet.
Ggf. kann die Fläche auch unterteilt werden.

Die Stadt Gundelfingen ist eine selbständige Gemeinde im Breisgau und liegt direkt nördlich vor den Toren Freiburgs. Das Ortszentrum ist sogar nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet nahe am Autobahnzubringer zur Autobahn A5. Die Endhaltestelle der Freiburger Stadtbahn
„Gundelfinger Straße“ verbindet Gundelfingen direkt mit der Freiburger Innenstadt. Die Endhaltestellte ist nur etwa 200 m vom Objekt entfernt.

kalaydo.de-Code: a04d7ed2
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Ihr Kontakt:
Frau Yvonne Muck
-
Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG
Rathausgasse 33
79089 Freiburg
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79194 Gundelfingen