Attraktiver Büroraum im 2. Obergeschoss in Erlangen-Tennenlohe

Nettomiete Fläche Zimmer
480,00 € ca. 49,07 m² 1
kalaydo.de-Code a05073ff
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GAUS47
Referenznummer G1246010M
Nettomiete 480,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 580,00 €
Kaution 1440,00 €
1 Stellplatz , je
Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Stadt 91058 Erlangen
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 1.0
Fläche ca. 49,07 m²
Baujahr 1992
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz

Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.
Gewerbeflächen sind teilbar ab 50- 210 m²
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan

Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen.
Gute Verkehrsanbindungen in die Stadt sind gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Die mittelfränkische Großstadt Erlangen hat sich in den letzten Jahren nicht nur zu einer Top-Adresse in Bayern, sondern auch in der gesamten Bundesrepublik Deutschland etabliert. Seit Jahren findet man Sie in den Top 10 der kaufkräftigsten Städte Deutschlands. So belegte die angehende Hauptstadt der Medizin in der vom GfK GeoMarketing im Jahre 2009 durchgeführten Analyse für die kaufkräftigsten Großstädte einen beachtlichen 8. Platz. Mit 23.820 EUR je Einwohner liegt die Kaufkraft deutlich über dem Bundesdurchschnitt mit 18.946 EUR. Ein Grund für diese positiven Ergebnisse ist die niedrige Arbeitslosenzahl von nur 4,2 % (BRD 7,6 %, Stand 7/2010). Dabei profitiert die Stadt in erster Linie durch die zahlreichen Niederlassungen des Elektrokonzerns Siemens AG sowie durch die zweitgrößte Universtität Bayerns und deren Kliniken.

Tagungsraum, Küche, Empfangsbereich werden gemeinschaftlich genutzt.
Je zwei Damen- und Herren- WC sind vorhanden.
Gewerbeflächen sind teilbar ab 50- 210 m²
Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.
Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan

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Ihr Kontakt:
Herr albert steiert
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immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20
91054 erlangen
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