Attraktives Büro in einem der schönsten Gebäude Wiens!

Nettomiete
43.800,00 €
kalaydo.de-Code a053985a
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GUXH4C
Referenznummer OBGC20170918155408861wxsgfie07l
Nettomiete
Nebenkosten 8.037,30 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Böden: Parkettboden
Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 56,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung (U1/U3 Stephansplatz) sowie ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Geschäften und Lokalen im unmittelbaren Standortumfeld.

Ausstattung:

* Parkettboden
* Kühlung
* EDV- Verkabelung vom Vormieter
* Teeküchen
* Spots wie Spiegelrasterleuchten
* Lift
 

Objektbeschreibung:

Großflächig zusammenhängende Mietflächen in prominenter Lage! 

Der markante Stilaltbau Ecke Kohlmarkt/Wallnerstraße wird derzeit noch von einer namhaften Steuerberatung genutzt. Diese wird den Standort Ende 2017/Anfang 2018 verlassen. In weiterer Folge werden modern ausgestatteten Büroflächen zur Vermarktung gelangen. Der prunkvolle Altbau verfügt über ein repräsentatives Entree und eine moderne Innengestaltung mit zusammenhängenden Büroflächen auf fünf Etagen. Die oberen Stockwerke bieten einen prachtvollen Ausblick auf den Kohlmarkt und dem Stephansdom. Dieser kann auch von der Terrasse im 5. OG aus genossen werden. Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung (U1/U3 Stephansplatz) sowie ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Geschäften und Lokalen im unmittelbaren Standortumfeld.

Je nach Ausstattung beträgt die Nettomiete ab UR 20,00/ m²/ Monat.

Bezugsfertig: ab Frühjahr/Sommer 2018

 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U1/U3 Stephansplatz

Straßenbahn:               1,2

Buslinien:                     1A, 2A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzfläche: 2190,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: +2.OG

kalaydo.de-Code: a053985a
106 Aufrufe online seit 18.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas SCHANDA
+-- -
EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.