Attraktives Kleinbüro nähe Graben zu mieten - 1010 Wien

Nettomiete Fläche
1.856,34 € ca. 103,13 m²
kalaydo.de-Code a04e4f7b
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GVY744
Referenznummer 109/17720
Nettomiete
Nebenkosten 264,84 €
Heizkosten 210,38 €
Warmmiete 2.702,83 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 18,00 €
Kaution 0,00 3-6 BMM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 103,13 m²
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Attraktives Kleinbüro nähe Graben

In einer Seitengasse zum Graben kommt dieses Kleinbüro im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus zur Vermietung. Der Grundriss gliedert sich in zwei straßenseitige Büroräume, einen hofseitigen Raum, 1 WC sowie eine Teeküche.

verfügbare Fläche:
Mezzanin, Top VLc ca. 103,13 m² Nettomiete: € 18,00/m²/Monat.
Die Betriebskosten betragen € 2,14/m²/Monat netto
Die Heizkosten betragen € 1,70/m²/Monat netto

Ausstattung:
Parkettboden
Kabelkanäle über Bodentanks
computergerechte Beleuchtung, etc.

Verkehrsanbindung
Das Büro befindet sich am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Graben im Geschäftsviertel im ersten Bezirk. Die öffentliche Erreichbarkeit ist sehr gut, die U Bahnstation Stephansplatz (U1, U3) sind fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahnstation Herrengasse (U3). Die nächstgelegene öffentliche Parkgarage liegt ebenfalls am Stephansplatz.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

kalaydo.de-Code: a04e4f7b
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Rainer
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ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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