+++ Attraktives Ladenlokal in Bergisch Gladbach-Heidkamp +++

Nettomiete Fläche
650,00 € ca. 50,00 m²
kalaydo.de-Code a0457b4f
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2GTV24H
Referenznummer 2525
Nettomiete 650,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 800,00 €
Kaution 1950,00 €
Mieterprovision 2,38 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)
Stadt 51469 Bergisch Gladbach
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab kurzfristig n. V.
Fläche ca. 50,00 m²
Baujahr 1954
Böden: Fliesenboden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 225,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 16.04.2024

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bergisch Gladbach - Heidkamp.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Apotheke, eine Tankstelle, Bäckereien und diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Eine Bushaltestelle des VRS (Verkehrsverbund Rhein-Sieg) ist gleich vor dem Haus.

Das Zentrum von Bergisch Gladbach mit Bus-/ und S-Bahnhof ist 2 km entfernt.

Der nächste Autobahnanschluss zur A4 ist 4,5 km entfernt in Bensberg.

Über den untenstehenden Link, können Sie sich in unserem Stadtteilfilm einen Überblick über den Stadtteil verschaffen, indem sich das Objekt befindet.

Das gepflegte Ladenlokal verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Isolierverglaste Holzfenster
- Zentralheizung
- Dezentrale Warmwasseraufbereitung

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Bergisch Gladbach-Heidkamp.

Die ca. 50m² teilen sich wie folgt auf:
- Verkaufsfläche
- Flur
- Küche
- WC mit Fenster

Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Stellplatz: 30,00 €
Miete (gesamt): 830,00 €

Das Ladenlokal wird aktuell als Fußpflegestudio genutzt.

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Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.

Gesamtfläche: 50,00 m², Ladenfläche: 50,00 m²

kalaydo.de-Code: a0457b4f
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Knigge
/
KNIGGE.Immobilien
Laurentiusstraße 98
51465 Bergisch Gladbach
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51469 Bergisch Gladbach