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AUGENBLICK MAL !!! Nutzen Sie Ihre CHANCE!!! Veränderung in 2020!!!

1.290 € Nettomiete
145,00 m² Fläche
3 Zimmer
Nettomiete 1.290 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3870 €
Gewerblich Aluminiumfenster frei werdend Gas gepflegt Raumaufteilung flexibel Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af49a28c
Online-ID 2uwbj47
Objektdaten
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Ab30.09.2020
Zimmer 3.0
Fläche 145,00 m²
Baujahr 1956
Aluminiumfenster
Raumaufteilung flexibel
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 118,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 20.02.2015 bis 19.02.2025
Objektbeschreibung

Ihr neues Ladenlokal
Ihr neues Versicherungsbüro
Ihre neue Praxis
Ihr neues Nagelstudio
Ihre neues Fußpflegestudio
Ihr neues Reisebüro
und und und

Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche verfügt über
großzügige Schaufensterflächen, die sich individuell und
werbewirksam gestalten lassen.
Bestens geeignet zur Präsentation Ihres Angebots.
Es handelt sich um einen großen hellen Raum plus Nebenraum
(jetzt Behandlungszimmer) je nach Bedarf können Sie die Aufteilung
des Raumes Ihrer Wünsche entsprechend gestalten.
Sanitäre Anlage, Aufenthaltsraum, Büro, Diele mit Möglichkeit
für eine Kaffeküche sowie ein Lagerraum gehören zu dem Ladenlokal.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung.

Sonstiges

Wenn Sie sich erfolgreich selbstständig machen wollen,
sollten Sie sich diese Räumlichkeiten ansehen.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Ich freue mich
auf Ihren Anruf.
Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposee
stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und
Richtigkeit meiner Angebote kann ich keine Haftung übernehmen.

Lage

Kamp-Lintfort: Landes Gartenschau 2020!!!

ist eine Stadt im Herzen des Niederrheins.
Die Stadt wird geprägt durch hohe Wohn/ und Lebensqualität.
Geschäft zum Einkauf für den täglichen Bedarf und einiges mehr, Boutiquen,
Kaufhäuser usw. alles auf schnellstem Weg zu erreichen. Sportfreunde
finden eine 18Loch Golfanlage, Reitfreunde finden Ställe und ein
ausgiebiges Reitwegenetz, ein Spaßbad (der Pappelsee) lädt zum
schwimmen ein, Tennisplätze, Fußball und ein
ausgedehntes Wanderwegenetz (die Leucht) runden das Angebot ab.
Des Weiteren befinden sich Schulen, Banken, Ärzte etc. in unmittelbarer
Nähe
Die Verkehrsanbindungen sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz
als optimal zu bezeichnen durch den schnell zu erreichenden
Autobahnanschluss zur A57 (Köln, Düsseldorf, Krefeld, Nimwegen) die Autobahn A40 (Duisburg, Venlo) A 42 (Kamp-Lintfort, Dortmund) A3 Frankfurt, Arnheim)
ist eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden
Ballungsräume bzw. die Düsseldorfer Metropole mit internationalem
Flughafen gewährleistet. Regelmäßige fahrende öffentliche Verkehrsmittel
gewährleisten zusätzlich noch eine sehr gute Anbindung
in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Stadt 47475 Kamp-Lintfort
kalaydo.de-Code: af49a28c
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Frau Immobilienfachwirtin Adelheid Bollen-Hasenjürgen
Immobilien Bollen-Hasenjürgen
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46519 Alpen