ausgebaute Mietfläche mit Elektrik + Beleuchtung ++ Teppich- und Linoleumbelag

Nettomiete Fläche
1.689,08 € ca. 422,27 m²
kalaydo.de-Code a0517e27
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G3B849
Referenznummer 45/12032/8/91+90
Nettomiete 1.689,08 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 4,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 12681 Berlin / Marzahn
Straße Wolfener Straße 32-34
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 422,27 m²
Baujahr 1995
Böden: Linoleum
Kantine
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug, Personenaufzug
Serviceleistungen: Wachdienst

Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

Alle Gebäude verfügen über zwei bis drei Obergeschosse und Dachgeschosse, eingebettet in Grünflächen mit Ruhezonen und einem Teich ideal zum Verweilen. Auf dem Gelände, in Haus Q, lädt ein Kantinenbistro mit WLAN-Zugang zur Mittags- oder Kaffeepause ein. Das Service-Center bietet den Mietern kostengünstig eine große Palette an Service-Dienstleistungen sowie Konferenzräume zur Nutzung.

Neben einer modernen Ausstattung bietet der econopark flexible Raumaufteilungen, Werkstätten mit hohen Deckentraglasten und Raumhöhen sowie ebenerdige Zufahrten mit Rolltoren. Alle Gewerbeeinheiten verfügen über einen direkten Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen. Die Gewerbeflächen der Erdgeschosse sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet. Die Immobilie bietet zudem optimale Zufahrts- und Lademöglichkeiten für LKW sowie rund 500 mietbare PKW-Stellplätze auf dem Gelände.

Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre.

Auch Existenzgründer finden für ihren Start ins eigene Unternehmen ideale Bedingungen vor. Das Service-Center bietet neben einem zentralen Empfang eine große Palette an Service-Dienstleistungen und Konferenzräume.

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel ob kleinteiliges Office ab 14 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 m². Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.

Sie haben allgemeine Fragen zu unseren econoparks?
Tel.: +49 (0)30-440 123 021
Mail: info@econoparks.de
Web: www.econoparks.de

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Zurzeit liegt für dieses Objekt kein Energieausweis vor. Nach Ausstellung wird dieser nachgereicht.

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Gesamtfläche: 422,27 m²

kalaydo.de-Code: a0517e27
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Ihr Kontakt:
Frau Andrea Freibothe
/
Wertpunkt Real Estate Experts GmbH
Geneststraß 5
10829 Berlin
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Wolfener Straße 32-34, 12681 Berlin / Marzahn