Außergewöhnliches Büro in der City

Nettomiete
2.900,00 €
kalaydo.de-Code a03c72fe
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FDUE4A
Referenznummer 141603-G-096986
Nettomiete 2.900,00 €
Nebenkosten 900,00 €
Warmmiete 3.800,00 €
Kaution 8700,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 01067 Dresden
Straße Wilsdruffer Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 15.07.2017
Baujahr 1961
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 134,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.12.2027

Durch die Altstadt verlaufen alle wichtigen Straßenbahnlinien mit Drehkreuzen am Pirnaischen Platz, am Postplatz und am Hauptbahnhof. Auf zwei ostwestlich und drei nordsüdlich verlaufenden Trassen verkehren insgesamt acht Straßenbahnen der Dresdner Verkehrsbetriebe durch den Stadtteil. Hauptverkehrsadern sind die St. Petersburger und Wilsdruffer Straße.
Im Kernbereich der Altstadt gibt es keine größeren Grünflächen. Dies wird allerdings mehr als kompensiert durch die anschließende Bürgerwiese als Verbindung zum Großen Garten, der 'grünen Lunge' der Stadt. Hier finden sich Spiel- und Sportmöglichkeiten und die Freilichtbühne Junge Garde für Open-Air-Konzerte und Theateraufführungen.
Hauptgeschäftsstrasse ist die Prager Straße zwischen Hauptbahnhof und Altmarkt. Die Handelstruktur wird von großen Ketten dominiert. Hochwertigerer Einzelhandel findet sich am Altmarkt, an der Wilsdruffer Strasse und den angrenzenden Gassen wie die Gewandhausstraße.

Die zur Vermietung anstehende Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus. Die Fläche verteilt sich über das Erdgeschoß und Zwischengeschoß.
- separate Küche
- Kellerfläche als Archiv
- 2 WC
- Stellplatz kann im Innenhof angemietet werden

ERBAUT: 1961, SANIERT: 2007, FREI/VERFUEGBAR AB: 15.07.2017, RAEUME: 0.00, ETAGE: EG,
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Gesamtfläche: 300,00 m²

kalaydo.de-Code: a03c72fe
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Nelb
/
-
V-max, Vermietung maximal
Gostritzer Str. 1
01217 Dresden
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Wilsdruffer Straße, 01067 Dresden