Autobahnnähe: Büro- und Servicefläche/Lager in Groß-Gerau Nord

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 158,00 m²
kalaydo.de-Code a03669c2
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2E9Q24Z
Referenznummer 3292
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 3 MM
Mieterprovision 3 MM
Stadt 64521 Groß-Gerau
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 158,00 m²
Baujahr 1990
nicht unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in nächster Nähe zur Autobahn A 67, innerhalb eines Wohn- und Gewerbegebietes in Groß-Gerau/Nord; Sie erreichen den Autobahnanschluss in 2 Minuten.
Die Städte Mainz, Wiesbaden, Frankfurt bzw. Darmstadt sind ca. 20-25 Autominuten entfernt; in knapp 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen Frankfurt Rhein-Main. Eine Bushaltestelle (ÖPNV) ist in 3 Fußminuten erreichbar.

- Büro- und Besprechungsräume
- Lagerraum
- Telefon- u. EDV-Anschlüsse
- Alarmanlage
- Einbauküche
- Waschraum/Dusche
- 2 WC´s
- 6 PKW-Stellplätze
- Elektrisches Einfahrtstor zum Grundstück

Gepflegte Büroräume (158,00 m²) mit guter Raumaufteilung sowie zusätzliche Service- oder Lagerfläche (213 m²), die Ihnen reichlich Gestaltungsspielraum bietet. Das Lager betreten Sie durch ein Wareneingangsbüro, d.h. nur hier kann die Andienung von Waren realisiert werden (kein separates Tor vorhanden !). Die Gewerbeflächen werden nur komplett vermietet; d.h. Büro inkl. Lager. Darüber hinaus sind 6 PKW-Stellplätze (Hofbereich) bereits im Mietpreis enthalten!

**Keine Nutzung für: Lebensmittelgeschäft, Gastronomie und Spielhalle**

Die Gewerbefläche wird als Gesamtpaket angeboten; die Anmietung einer Teilfläche ist leider nicht möglich.

- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Kaltmiete: 1.990,00 € / Monat
- Nebenkosten/Monat: 350,00 € / Monat
- PKW-Stellplätze im Mietpreis enthalten
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten, auch als Bankbürgschaft möglich!

Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit bis zu 3 Jahren: 3 Nettomonatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 3 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten und bei einer Laufzeit von mehr als 10 Jahren: 4 Nettomonatsmieten, jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die vom Mieter an uns zu zahlen ist. Optionsrechte, Vormietrechte und andere Rechte werden extra vergütet.

Unverbindliche Angaben:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder von Dritten und dienen einer ersten Information, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieser Internetauftritt stellt somit kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.

Gesamtfläche: 371,00 m², vermietbare Fläche: 371,00 m²

6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03669c2
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Kreuz
/ -
KREUZ IMMOBILIEN
Am Schafsteg 1
64569 Nauheim
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64521 Groß-Gerau