Büro für jedes Budget mit bester Infrastruktur

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 138,00 m²
kalaydo.de-Code a0539c0f
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2KMTS4S
Referenznummer R_O 14560
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,05 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,36 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 01097 Dresden
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 138,00 m²
Baujahr 1990
Böden: Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 73,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.04.2024

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der stark frequentierten Großenhainer Straße in Dresden-Trachenberge, welche eine der wichtigsten Verbindungen der Innenstadt mit dem Bahnhof Dresden-Neustadt, der Autobahnanschlussstelle Dresden-Wilder Mann und dem Flughafen darstellt. In nur wenigen Gehminuten ist der Neustädter Bahnhof mit dem Wagen erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.

- vier helle und großzügig geschnittene Büroräume
- kleine Küche
- WC
- heller Laminatfußboden
- Balkon
- Parkplätze sind unmittelbar vor dem Objekt separat anmietbar für je 30,00 € pro Stellplatz / Monat zzgl. gestzl. MWSt

Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde vor ca. 20 Jahren errichtet und befindet sich in zentraler Lage unweit des Bahnhofes als auch der Autobahn. Vor dem Objekt verläuft das Streckennetz des ÖPNV, sodass die Immobilie mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar ist.

Die helle und damit sehr freundliche Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit vier Büroräumen, einer WC-Anlage, einem kleinem Balkon und Küchenraum ausgestattet.

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Gesamtfläche: 138,00 m², 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0539c0f
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Frau Katja Kießling
+
Richert & Oertel Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
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01097 Dresden