Backshop / Café / Kiosk Geschäftsübernahme

Nettomiete Fläche Zimmer
1.340,00 € ca. 235,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b887c
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FHSD48
Referenznummer NK_HS_010
Nettomiete 1.340,00 €
Nebenkosten 500,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,85 €
Kaution 2 Monatsmieten
4 Stellplätze , je
Mieterprovision 2 Monatsmieten
Stadt 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Straße
Kategorie Gastronomie/Hotel
frei werdend
Anzahl Sitzplätze 112
Geschoss 1
Zimmer 5.0
Fläche ca. 235,00 m²
nicht unterkellert
Böden: Fliesenboden
Aluminiumfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
4 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Backshop / Café / Kiosk

mit Expansionsmöglichkeiten zum Café/Internetcafé/Treff oder Kommunikationszentrum.

Insgesamt ca. 235 m2 Fläche inkl. Verkaufsfläche, Sitzecke, Kühlraum, Büro und zur Zeit ungenutzter Fläche, die auf einen neuen Pächter mit Ideen wartet.

Sehr gute Lage auf der Hauptstraße von Neunkirchen-Seelscheid.
Die Kundschaft setzt sich zusammen aus den morgendlichen Pendlern, Rentnern, Hausfrauen und Schülern aus den umliegenden Schulen. Außer den Backwaren werden Getränke, Zigaretten, Süßigkeiten, Zeitungen, Eis und weitere Kioskartikel angeboten.

Die im Moment ungenutzte Fläche kann als Internetcafé oder Mobiltelefonladen ausgebaut werden. Hier sind der Phantasie des Nachpächters keine Grenzen gesetzt.

Der jetzige Pächter will aus Altersgründen das Geschäft an einen
Nachfolger mit allem Inventar und Geräten übergeben.

Energiebedarfsausweis 115,0 kWh (m2*a) | Klasse D | Gas
(wird im Moment neu erstellt)

Die Pacht beträgt ca. 1.340 € monatlich plus ca. 500 € Nebenkosten (netto).

Zahlen zum Umsatz, Gewinn und Ablösesumme werden in einem ersten vertraulichen Gespräch mit dem jetzigen Pächter erörtert.

Maklergebühr: 2 Monatsmieten inkl. ges. Mwst.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze E-Mailmit Ihren Kontaktdaten. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden und einen Termin vereinbaren.

info@schillschmueck.de

Bitte beachten Sie unsere AGB.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Schill&Schmück Immobilien übernimmt keine Haftung.
Es gelten unsere AGB‘s.


Auf der Neunkirchen-Seelscheider Hauptstraße im Ortszentrum gelegen

Rechts großer Verkaufsraum mit 12 Sitzen, Kühlschränken, Verkaufstheke für Backwaren und Kiosk. Dahinter Raum für Vorbereitungsarbeiten und Büro.

Links großer Raum zur Nutzung als weiterer Verkaufsraum oder als Café.
Dahinter großer Kühlraum, Toiletten und Umkleide.

Jederzeit nach tel. Absprache

kalaydo.de-Code: a03b887c
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Schmück
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SCHILL & SCHMÜCK IMMOBILIEN UG (haftungsbeschränkt)
Alte Schulstraße 10
26757 Borkum
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53819 Neunkirchen-Seelscheid