Barrierefreie Praxis-/ Bürofläche in Topplage!

Nettomiete Fläche
1.750,00 € ca. 185,00 m²
kalaydo.de-Code a050c31b
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GW3L4T
Referenznummer 274
Nettomiete 1.750,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.050,00 €
Kaution 5250,00 €
4 Stellplätze , je
Mieterprovision 1,19 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Stadt 31061 Alfeld
Straße
Objekttyp Praxisfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 185,00 m²
Baujahr 1984
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 78,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 21.07.2024

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.Anziehungspunkt in der Innenstadt ist eine Fußgängerzone mit offenem Bachlauf. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch für das Freizeitangebot in Alfeld ist ebenfalls gesorgt. So gibt es hier viele Vereine, Kino, Musik- und Theatervorstellungen, Freizeitheim, Jugendzentrum, Museen und vieles mehr. Das "7-Berge-Bad" und das "UNESCO Weltkulturerbe Fagus Werk" runden das Angebot ab und sind weit über die Stadtgrenzen Alfelds hinweg bekannt.

Kernstadt, zentrale Lage
Erdgeschoss
barrierefrei
Topp-Zustand
angenehme Atmosphäre
Grundriss variabel
Teilung der Immobilie nach Absprache möglich
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
Außenrollläden
4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Immobilie liegt im Zentrum Alfelds nur wenige Minuten von Fußgängerzone und Marktplatz entfernt.
Die tipp-topp gepflegten Büro-/Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie und sind komplett barrierefrei. Der variable Grundriss bietet ein Maximum an Flexibilität. Nach Ihren individuellen Vorstellungen, Bedürfnissen können die vorhandenen Trennwände versetzt oder sogar ganz entfernt werden.

Eine Teilung der Immobilie in zwei kleinere Einheiten ist nach Absprache möglich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen persönlich sehr gerne zur Verfügung!

Weitere Informationen und Angebote unter: www.dettmer-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 185,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a050c31b
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Ihr Kontakt:
Frau Gaby Sander
-
Anette Dettmer Immobilien
Hildesheimer Straße 81
31061 Alfeld
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