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Barßel: Einzigartige Gewerbefläche sucht einen neuen Mieter, Obj. 5240

auf Anfrage Nettomiete
238,67 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution (2 Monatskaltmieten)
Mieterprovision Neuer Mieter (Gewerbe)
2 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Gewerblich gepflegt Massiv ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7a7e864
Online-ID 2wudl48
Referenznummer 5240
Objektdaten
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab Sofort
Fläche 238,67 m²
Baujahr 1995
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch Wärme 113,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 113,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 03.10.2029
Preisinformation

6 Stellplätze

Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen gewerblichen Standort?

Dann könnte diese moderne Gewerbeimmobile in Barßel genau das richtige sein. Als kreisangehörige Gemeinde gehört Barßel zur Kreisstadt Cloppenburg, von der sie 45 km entfernt ist. Mitten in der Weser-Ems-Region gelegen, ist auch die Universitätsstadt Oldenburg nur 40 km entfernt. Direkt angrenzend sind die Landkreise Ammerland und Leer. Ideal gelegen an einer hochfrequentierten Straße können Sie sich in der bis vor Kurzem als Bank genutzten Immobilie Ihren beruflichen Traum verwirklichen. Auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Der Antritt kann kurzfristig erfolgen.

Stadt 26676 Barßel
Objekt

Sie suchen nach einer schönen und exklusiven Gewerbefläche?
Hier bieten wir Ihnen auf ca. 240m² ausreichend Büroflächen, um Ihre Ideen einfließen zu lassen.
Diese Gewerbeeinheit umfasst im Erdgeschoss lichtdurchflutete Büroräume, einen Besprechungsraum (welcher gegebenenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann), einen großen Empfangsbereich, getrennte sanitäre Anlagen und ein Küchenbereich inkl. einer Einbauküche.
Sie betreten die Immobilie und befinden sich im hellen Windfang.
Weiter geradeaus gelangen Sie in den großen offenen Empfangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Büro- und Nebenräumen und den getrennten sanitären Anlagen. Im Tresor-Raum befindet sich ein Serverschrank inkl. Netzwerkkabel.
Der Küchenbereich verfügt über eine voll ausgestattete, bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche inkl. Spülmaschine und der angrenzende Besprechungsraum bietet Ihnen genug Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 große und vielseitig nutzbare Büroräume, welche mit hochwertigen Trennelementen voneinander abgegrenzt worden sind.
Im Kellergeschoss steht Ihnen außerdem ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Im ebenso sehr gepflegten Außenbereich befinden sich 6 PKW- Stellplätze für die Fläche.

Weitere Informationen:
Kaltmiete gesamt: 1.600,00€
NK-Abschlag: 200€ zzgl. Heizkosten & Stromkosten. Diese werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: 2 Monatskaltmieten

Die Büroausstattung kann gerne von dem neuen Mieter übernommen werden.

Flächen:

Erdgeschoss: ca. 200m²
Kellergeschoss: ca. 40m²

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Objektes überzeugen.
Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Neele Meyer unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 238,67 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a7a7e864
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Neele Meyer
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn