BEFRISTETES 2-RAUM BÜRO/ATELIER IM ERDGESCHOSS EINES CHARMANTEN PALAIS

Nettomiete Fläche Zimmer
400,00 € ca. 55,00 m² 2
kalaydo.de-Code a00e6c82
Anzeige vom 12.01.2017
Objekt-Nr. 2GYD94K
Referenznummer 2005/4366
Nettomiete
Nebenkosten 108,00 €
Warmmiete 588,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 1764,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 1090 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 2.0
Fläche ca. 55,00 m²
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Zur vorerst 37-monatigen Vermietung im Zuge einer Untervermietung gelangt dieses 2-Raum Büro in einer repräsentativen Liegenschaft, einem kleinen Palais in bester Lage des 9. Bezirks.
Das Büro mit eigenem Eingang, welches derzeit an ein Architekturbüro angeschlossen ist, verfügt über eigene Strom- und Gaszählung.
In einem der beiden Räume sind Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden.

Besichtigungstermine sind ab dem 10.10.2017 möglich.

Die Raumaufteilung:
Vorzimmer
WC
2 Räume

Die Ausstattung:
Gasetagenheizung
Gegensprechanlage
Sichtbetonestrich
schöne Gewölbedecken

Die Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn/Bus/Straßenbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Gehweite
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Unternehmer der Serviten-, Berg-, Porzellan- und Schlickgasse, bilden gemeinsam ein Einkaufszentrum unter freiem Himmel".

Öffentliche Verkehrsmittel:
U4, 40A, D, 33, 5, Franz-Josefs-Bahnhof

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €98------------------------------------------------- -----------------Gesamtbetrag €588------------------------------------------------ ------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 400,00 EUR

kalaydo.de-Code: a00e6c82
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Ihr Kontakt:
Herr Philipp Sima
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POLKE & PARTNER Immobilien
Berggasse 25/11+12 / Serviteng. 2
1090 WIEN
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