Behindertengerechte Gewerberäume - ab 100 qm bis 555 qm - für Arztpraxis oder ähnliches geeignet -

Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 555,00 m² 16
kalaydo.de-Code a02a0b7d
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2EQ8L4L
Referenznummer RW8-1.OG
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². auf Anfrage
Kaution Verhandlungsbasis
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 04539 Groitzsch
Straße Richard-Wagner-Str. 8
Objekttyp Praxisfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 16.0
Fläche ca. 555,00 m² teilbar ab ca. 100 m²
Baujahr 1992
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Personenaufzug
5 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 79,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 12.02.2009 bis 31.01.2019

Zur Vermietung steht das ehemalige Jobcenter in Groitzsch. Die im ersten Obergeschoss gelegenen Räumlichkeiten sind sowohl über ein Treppenhaus als auch einen Fahrstuhl erreichbar. Alle Räume sind barrierefrei und behindertengerecht ausgebaut.
Im Objekt befinden sich ebenfalls im ersten Obergeschoss bereits eine Ergotherapie sowie eine Logopädie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein An- und Verkauf, ein Werbestudio, ein "Scheibendoktor" für KfZ sowie ein Hausmeisterdienst.
Im Obergeschoss befinden sich 9 Wohnungen, die aber über einen separaten Fahrstuhl verfügen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Außenbereich befinden sich weitere KfZ-Stellplätze.

Das Objekt befindet sich in der Richard-Wagner-Straße, einer durchschnittlich frequentierten Straße, direkt angrenzend an das bevölkerungsdichteste Wohngebiet in Groitzsch Windmühlenstr. / Neuer Weg.

- siehe Grundriss -

Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und mehreren individuell abteilbaren Einzelzimmern bzw. abteilbaren Mehrzimmereinheiten.

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine große Arztpraxis oder Gemeinschaftspraxis (mit möglichen gemeinsamen Empfang) , ebenso aber auch für Büros.

Das Objekt verfügt über mehrere Sanitäreinrichtungen, jeweils getrennt nach m/w.

- Besichtigungen sind jederzeit auf Anfrage möglich -

kalaydo.de-Code: a02a0b7d
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Wystub
/
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Kreis Leipzig Immobilien-Management UG (haftungsbeschränkt)
Am Stadion 10
04565 Regis-Breitingen
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Richard-Wagner-Str. 8, 04539 Groitzsch