BERK Immobilien - Attraktive Büroflächen in zentraler Lage von Mühlheim zu vermieten (ca. 100 m²)

Nettomiete Fläche
790,00 € ca. 99,50 m²
kalaydo.de-Code a0514882
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GGFP48
Referenznummer 796-pk
Nettomiete 790,00 €
Nebenkosten 218,90 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.008,90 €
Kaution 2370,00 €
Mieterprovision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
Stadt 63165 Mühlheim
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Fläche ca. 99,50 m²
Baujahr 1978
Böden: Fliesenboden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 108,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.08.2027

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Mühlheim am Main..

Das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Dort finden Sie alle Geschäfte, Banken, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen.

Die Anschlussstelle zur A3 in Richtung FFM - WÜ erreichen Sie in ca. 15 min., den Flughafen FFM in ca. 30 min..

Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau-Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden-Frankfurt (Main)-Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann.

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen).

Böden: helle Fließen in den Büroräumen; Steinplatten auf Balkon

Fenster: 2-fach Isolierverglasungen mit Jalousien oder Rolläden

Türen: Türzargen und -blätter aus Holz z.Teil mit Lüftungsschlitzen
Glastür zw. Büro 1 und 2; Schiebetüranlage zw. Büro 2 und 3

Netzwerkverkabelung über Brüstungskanäle vorhanden

Toilette: mit WC und kleinem Waschbecken

Einbauküche: (vom Mieter)
Ober- und Unterschränke, Herdplatte (2-fach), Spülbecken, Mikrowelle und Kühlschrank.

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen und attraktiven Büroräume in zentraler Lage von Mühlheim.

Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem BJ 1978 und steht für die gewerbliche Nutzung z.B. durch ein Architekten-, Versicherungs-,Steuer- oder Konstruktionsbüro kurzfristig zur Verfügung.

Die Gesamtflächen (ca. 99,5 m²) setzen sich wie folgt zusammen:
- Garderobe 2,25 m²
- WC 1,78 m²
- Teeküche 11,80 m²
- Büro I 24,17 m²
- Büro II 32,76 m²
- Büro III 26,74 m²
- sowie ca. 15 m² Südbalkon (nicht in der Flächenberechnung enthalten)

Zusätzlich zu den Gewerbeflächen steht ein ca. 23 m² großer Kellerraum, der als Archiv genutzt werden kann zur Verfügung.

Optional kann ein PKW-Stellplatz für 40,- EUR monatlich mit angemietet werden.

Bei Bedarf können Teile der Büroeinrichtungen vom Vormieter übernommen werden. Preis VB.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.

Weitere Angebote unter www.berk-online.de

Unser Service:
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Gesamtfläche: 99,50 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz vom Zentrum: 0.10

kalaydo.de-Code: a0514882
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Klissenbauer
-
BERK Immobilien
Frohsinnstraße 11
63739 Aschaffenburg
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