Direkt vom Eigentümer: Beste Sichtbarkeit und direkt vom Eigentümer: Kleines Büro nahe KfZ-Zulassungsstelle City-Süd

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 75,54 m²
kalaydo.de-Code a07f717e
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JF3T4D
Referenznummer A 048_108
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,75 €
Kaution 3000,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 20537 Hamburg
Straße Billwerder Steindamm 26
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 75,54 m²
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

Das Eckgrundstück Billwerder Steindamm 26 verfügt über eine hervorragende Sichtbarkeit für den Durchgangsverkehr und befindet sich inmitten des Gewerbegebietes Hammerbrook, nahe der City-Süd. Der aufstrebende Bürostandort gewinnt durch zurzeit noch moderate Preise und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen wenigen Minuten gelangen Sie über die Elbbrücken auf die A 255/A1, welche die östliche Umgehung der Hansestadt darstellt. Aber auch die 3 km entfernte Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreicht. Die bestehende Busanbindung bedient u. a. den S-Bahnhof Hammerbrook, den Hauptbahnhof sowie den Bahnhof Dammtor.

Die Mietfläche befindet sich im 2. OG und verfügt über 3 Räume, die Ausstattung ist sehr einfach und der Zustand renovierungsbedürftig. Zurzeit ist zum Teil Laminat verlegt, die Anschlussmöglichkeit für eine Pantry ist vorhanden. Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen stehen außerhalb der Mietfläche zur Verfügung.

Die Mietfläche befindet sich 2. Obergeschoss eines verkehrstechnisch gut angebundenen Eckgrundstücks mit hervorragender Sichtbarkeit nahe der City-Süd.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen im Vorfeld einer Besichtigung gerne alle Fragen zur Mietfläche!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Der Energieausweis für diese Immobilie kann Ihnen auf Nachfrage umgehend vorgelegt werden.

Nutzfläche: 75,54 m², Gesamtfläche: 75,54 m²

kalaydo.de-Code: a07f717e
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Ihr Kontakt:
Frau Anna-Lena Kleiske
+
Terrania GmbH
Sendlinger Straße 47
80331 München
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Billwerder Steindamm 26, 20537 Hamburg