Betonwerk/ Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen in unmittelbarer Nähe zu den Rohstoffen

Nettomiete Fläche
6.000,00 € ca. 2.746,00 m²
kalaydo.de-Code a07ee0a9
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JSMB4D
Nettomiete 6.000,00 €(Verhandlungsbasis, zzgl. Nebenkosten)
Stadt 04808 Wurzen
Straße Kührener Straße 5
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei werdend
Etagenanzahl 2
Fläche ca. 2.746,00 m²
Nutzfläche ca. 26.000,00 m²
Baujahr 1989
Böden: Estrich, Fliesenboden
Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kran, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Produktionshalle mit Büro- und Sozialtrakt wurde 1987 bis 1989 als eingeschossiger (Büro- und Sozialtrakt zweigeschossig) als massiver Fertigteilbau (Streifenfundamente, Leichtbetonwandplatten, massive Trennwände, Stahlbetonrippendeckenplatten für Geschoßdecken, Stahlbeton Dachkasettenplatten) errichtet. Die Hallenerweiterung wurde 1998 vorgenommen (Stahlkonstruktion, Sandwichelemente, Stahlfaserbetonboden). Die Dächer sind flach geneigt (dach wurde 2008 erneuert), Die Fenster sind aus Stahl bzw. im Büro- und Sozialtrakt aus Kunststoff. Die Halle ist über 3 Sektionaltore und ein Flügeltor erreichbar. Es gibt eine Zentralheizung (1994 erneuert). Der Büro- und Sozieltrakt wurde 2014 modernisiert. Die Produktionshalle verfügt über 5 Brückenkrane und mehrere Säulenschwenkkrane (250 kg bis 3,2 to).
Das Freigelände ist eingezäunt und über 3 Tore (2 Flügeltore, 1 elektrisches Schiebetor; 2 Tore münden in öffentliche Straßen) zugänglich. Es ist eine Fläche von 15.000 m² befestigt (Beton, Bitumen) und beleuchtet, Es gibt 2 Schleppdächer (160 m² und 96 m²) mit Beleuchtung und Brückenkranen.
Auf dem Grundstück ist eine Fläche von 64 m² verpachtet, wo sich ein Funkmast (50m hoch) befindet.

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Burkartshain, einem Ortsteil von Wurzen. Die Autobahnzufahrt ist ca. 10 km entfernt, der Bahnhof 8 km und der Flughafen 53 km. An der Straße befinden sich hauptsächlich gewerblich genutzte Flächen. Öffentliche Verkerhrsmittel sind fußläufig erreichbar. Geschäfte, Schulen, Ärzte befinden sich in Wurzen.

Die Produktionshalle ist wie folgt aufgeteilt:
- Produktionsbereich 1440 m² und Hallenerweiterung 658 m²
- Schlosserwerkstatt (126 m²)
- Elektrowerkstatt (18 m²)
- Büros (2x 36 m², 1x 18 m²)
- Aufenthaltsraum (36 m²)
- Küche (12 m²)
- Ukleideräume (2x18 m²)
- Dusche (36 m²)
- 2 Herrentoiletten (2x 12 m²)
- 1 Damen Toilette mit Umkleide und Dusche (12 m²)
- 3 Lagerräume (insgesamt 72 m²)

nach Vereibarung Mo.-Fr. 08:00 - 14:00

kalaydo.de-Code: a07ee0a9
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Ihr Kontakt:
Amsbeck Beton-Guss GmbH i.L.
Robert-Bosch-Straße 11
48336 Sassenberg
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Kührener Straße 5, 04808 Wurzen