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Betriebsobjekt - Büro und Lagerhalle / Gesamtanmietung

Nettomiete Fläche
10,50 € ca. 1.710,00 m²
kalaydo.de-Code a015a82d
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2DQ2C45
Referenznummer 305/07605
Nettomiete
Warmmiete 10,50 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1030 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 1.710,00 m²

Lagermiete: € 5,50/m²/Monat/netto exkl. BK
Büromiete: € 10,50/m²/Monat/netto exkl. BK

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Betriebsobjekt befindet sich bester Lage in unmittelbarer Nähe zu Gate 2 (3. Bezirk), Marximum (11. Bezirk) und Gasometer (11. Bezirk).

Die Zufahrt mit LKW und Sattelzug ist am Areal möglich. Die Lagerhalle verfügt über 2 Hubgliedertore.

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Büroflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat Bemerkung
EG+1.OG ca. 360,00 m² € 10,50
KG ca. 180,00 m² € 5,50 Lager
gesamt ca. 540,00 m²

angrenzende Lagerflächen:

Stock Nutzfläche Nettomiete/m²/Monat Bemerkung
EG ca. 1.170,00 m² € 5,50 6 m Raumhöhe

Gesamtanmietung!

Betriebskosten werden nachgereicht!

LAGE:

Das in unmittelbarer Nähe gelegene Geschäfts- und Freizeitzentrum Gasometer, ein Multiplexkino und ein modernes Fitnesscenter bieten ein umfassendes Shopping- und Unterhaltungsangebot. Neue Bildungs- und Sozialeinrichtungen komplettieren die hervorragende Infrastruktur.

Der benachbarte Prater, Wiens größtes innerstädtisches Erholungsgebiet, ist ein weiterer wichtiger Pluspunkt.

Die unweit entfernte U-Bahn-Linie U3 führt direkt in die Wiener Innenstadt und zum Zentralbahnhof Wien Mitte.

Energieausweis: k.A.

STELLPLÄTZE:

14 Stellplätze: € 50/Stellplatz/Monat/netto

VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:
U3: Station Gasometer (ca. 100 m entfernt)

Individuell:
A4 Flughafen (15 Minuten), A23

Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


Bürofläche: 360,00 m²

kalaydo.de-Code: a015a82d
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Ihr Kontakt:
Ihr Büromaklerteam
+ / / -
bareal Immobilientreuhand GmbH
Donau-City-Straße 7
1220 WIEN
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