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Bürohaus mit Werkhalle und Freiflächen - Untermietrecht!

Kaufpreis Fläche Zimmer
ca. 850,00 m² 20
kalaydo.de-Code a039225c
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F58245
Referenznummer O2100112642
Kaufpreis
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 5.013,35 € (inkl. Betriebskosten)
25 Stellplätze , je
Käuferprovision 3 BMM
Stadt 1230 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 20.0
Fläche ca. 850,00 m²
Nutzfläche ca. 3.125,00 m²
Baujahr ca. 1991
Böden: Kunststoffboden
voll erschlossen
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Dieses gut gelegene und sehr gut erreichbare Betriebsobjekt in 1230 Wien, unterteilt sich in Büro- und Lagerflächen. LKW-Zufahrt ist möglich und eigene Stellplätze stehen zur Verfügung.
 
Der Büroteil gliedert sich in 3 Ebenen und verfügt über ca. 580m²
Aufteilung EG: Empfang, Schauraum, Besprechungsraum
Aufteilung OG1: 5 Büroräume, EDV-Raum, Küche, Großer Personalraum, Sanitärräume
Aufteilung OG2: 7 Büroräume, Sanitärräume
Zusätzlich ist ein Lager mit Werkstatt im Ausmaß von ca. 270m² vorhanden
Bei Bedarf kann auch individuell jede einzelne Ebene angemietet werden.
 
Die räumlich getrennte Lagerhalle (mit Obergeschoss) verfügt über ca. 885m², zusätzlich bietet dieser Objektteil einen Büroteil mit Sanitäreinrichtung von ca.134m².
Auch dieser Objektteil kann individuell angemietet werden.
 
Die monatl. Miete kostet netto für die Bürofläche inkl. BK pro m² 5,9€
Die monatliche Miete kostet netto für das Lager/Halle inkl. BK pro m² 5,9€
 
Inseratsangebot bezieht sich auf den Büroteil mit ca.580m² und Lager mit ca. 270 m² inkl. Betriebskosten. 
 
Kaution 3MM, Provision 3 MM
 
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676/ 379 17 38

Bundesland: Wien, 3 Etagen, modernisiert: 2004


inkl. BK exkl. MwSt. und HK

kalaydo.de-Code: a039225c
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Ihr Kontakt:
Herr Helmut Schuster
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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