Betriebsobjekt mit großzügigem Lager in Standpunkt Liesing zu mieten - 1230 Wien

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 218,00 m²
kalaydo.de-Code a011f34e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CE7E4K
Referenznummer 109/16272
Miete (netto) monatl. je m². 8,90 €
Kaution 0,00 3-6 BMM
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 1230 Wien
Land Österreich
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 218,00 m²
barrierefrei
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 63,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Gemeinschaftsbüroetage in Liesing

Das gegenständliche Objekt befinden sich im Stadtteil Liesing Industriezentrum Liesing (auch Standpunkt Liesing) im 23. Bezirk. Einem der wichtigsten und größten Industriegebiete Wiens. Wien-Liesing mit seinen 84.718 Einwohnern liegt im Südwesten der Stadt und grenzt an Niederösterreich sowie an die Bezirke Favoriten, Meidling und Hietzing.

Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit Büroflächen perfekt geeignet für Gemeinschaftsbüros. Die Allgemeinbereiche und Verkehrswege sind gepflegt und stehen allen Mieters zur Verfügung.

Die Lage bietet eine sehr gute Verbindung zum hochrangigen Verkehrsnetz. In nur fünf Minuten ist die Anschlussstelle an die Wiener Außenringautobahn A21 und die Südautobahn A2 zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U6 sehr gut, zahlreiche lokale und regionale Buslinien ergänzen die U-Bahn-Verbindung. Die U6 Station Perfektastraße liegt weniger Schritte entfernet, am Bauplatz B ist eine Park-and-Ride Garage geplant. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt beträgt ca. ca. 20 Minuten.

Verfügbare Flächen
2.OG - 4.OG 25 m² bis 159 m² unterschiedlichst kombinierbar
Hauptmietzins € 8,90 /m² netto zzgl. Betriebskosten € 2,62/ m² netto

Ausstattung:
- Gemeinschaftsflächen
- gepflegte Büroflächen
- Küchen
- PKW-Abstellplätze
- Alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden
- Personenlift

Verkehrsanbindung:
Das Objekt ist durch die Anschlussstellen Knoten Vösendorf und Knoten Inzersdorf an das übergeordnete Verkehrsnetz (A2, A23, A21, S1 und in Folge A4) gut angebunden.

U-Bahn: U6 - Perfektastraße
U6 - Erlaaer Straße
Autobahn: Knoten Inzersdorf
Knoten Brunn/Gebirge
Knoten Vösendorf

HWB: 63,27

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kalaydo.de-Code: a011f34e
409 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Frau Katharina Tschautscher
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ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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