Brauereifreies und komplett eingerichtetes Bar - Restaurant m. ca. 100 Innen- u. ca. 25 Außenplätzen in bester Sichtlage / Nürnberg - Nord.

Nettomiete Fläche
1.380,00 € ca. 140,00 m²
kalaydo.de-Code a0517c82
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GEA749
Referenznummer 00000080
Nettomiete 1.380,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 3 Nettomonatsmieten
8 Stellplätze , je
Mieterprovision siehe Maklercourtage
Stadt 90491 Nürnberg
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
frei werdend
Bezugsfrei ab sofort möglich od. n. Absprache
Fläche ca. 140,00 m²
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Laminat
Aluminiumfenster
Gastterrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
8 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in allerbester Sichtlage an einer der am stärksten befahrenen Hauptstraßen im Norden Nürnbergs. Erlenstegen, Platnersberg und das Naherholungsgebiet Wöhrder See befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft! Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist in gerade einmal 2 Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Mobil: 0152/23929156
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Kurzinfo:

Konzession: Vollkonzession. 2 Dunstabzüge! und Fettabscheider vorhanden.
Sitzpätze Gastraum: ca. 100
Sitzplätze Außenbereich: ca. 25
Gastraum: Komplett ausgestattet
Küche: Großzügiger und komplett ausgestatteter Küchenbereich mit 2 Dunstabzügen und 8 Flammen Gasherd.
Keller: Großräumig mit 3 Kühlhäusern
Brauerei: Frei
Automaten: Frei
Ablöse: Auf Anfrage
Parkplätze: 8 eigene Gästeparkplätze und ausreichend freie Parkplätze vor dem Lokal.

Das Lokal bietet dem Betreiber aufgrund seiner Struktur eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige und sehr gut ausgestattete Küche eignet sich hervorragend für den Betrieb eines Restaurants. Zuzüglich besteht die perfekte Möglichkeit für einen Lieferservice, da ein direkter Ausgang von der Küche zum davorliegenden eigenen Stellplatz vorhanden ist.
Der Gastraum mit ca. 140 m² Gastrofläche besteht aus einzelnen Teilbereichen, die andererseits eine Nutzung als Sportsbar oder Cocktail - Lounge mit Schwerpunkt Getränkeverkauf ermöglicht.

Geeignet z.B. als:

- Restaurant für alle Geschmacksrichtungen
- Lieferservice
- Cocktailbar/ Lounge
- Fränkische Schmankerl aus der Region
- Szenetreff mit verschiedenen Bierspezialitäten
- Sportsbar mit Geldspielgeräten
- Veganes Restaurant / Fitness - Küche
- Irish Pub
- Spezialitätenrestaurant

1.380,00 €

350,00 €

Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-42 oder 01522/3929156 Ansprechpartner Herr Engl

Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.

Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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Bitte Copyright beachten!

kalaydo.de-Code: a0517c82
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Ihr Kontakt:
Firma IDZ Immobilien Gewerbekunden
/ -
IDZ-Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
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