Buchschwabach: Gepflegte Bürofläche mit ca. 284 m² auf 2 Ebenen: Stellplätze vorhanden

Nettomiete Fläche Zimmer
6,50 € ca. 284,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03c4f85
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FQQW49
Referenznummer 4706
Nettomiete 6,50 €
Nebenkosten 1,50 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3 Nettokaltmieten
3 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 90574 Roßtal
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 15.10.2017
Zimmer 8.0
Fläche ca. 284,00 m²
Einbauküche
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet an der Bundestraße B 14 bei Roßtal-Buchschwabach. Mit dem Auto erreicht man die Nürnberger Innenstadt in ca. 30 Minuten, durch die Nähe zur Südwesttangente (A73) und zur Autobahn A6 ist man gut an die Fernverkehrswege angeschlossen.

Gepflegte Bürofläche auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 284,00 m² Fläche, die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
Foyer
4 große Büros, 1 kleiner Raum
Damen- / Herren-WC getrennt
Flur

1. Obergeschoss
3 große Büros
1 großer Sozialraum mit integrierter Einbauküche
Archivraum
Serverraum
WC
Flur

Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, diverse Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter kostenfrei übernommen werden.

Stellplätze vor dem Objekt sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung:
- Büroräume teilweise Industrieteppich und Linoleumboden
- Sanitäranlagen: Fliesen
- Sozialraum mit Einbauküche
- getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren im EG, ein WC im 1. OG
- Archivraum
- Serverraum
- Klimatisierung
- V-DSL-Leitung
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Außen-Jalousien
- Öl-Zentralheizung
- Stellplätze vorhanden
- Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits beantragt

Die Pflege der Grünanlagen sowie der Putz- und Winterdienst müssen vom Mieter selbst durchgeführt werden.

Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von ca. 1,50 EUR/m² monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

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15.10.2017

3 Nettokaltmieten

kalaydo.de-Code: a03c4f85
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Berg
-
EURAG AG
Fichtestr. 26
90489 Nürnberg
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